陕国投地产股权变身信托资产

　　　陕国投（000563）今日公告，对此前的实业投资清理方案加以修改，公司目前最有价值的房地产业务将以股权信托及转让股权受益权的方式进行清理。

　　按照中国银监会通知，信托公司要申请换领金融许可证，须于2007年12月31日前清理完现有的实业投资。

为此，公司制定了实业投资清理方案，对现有的5个实业类投资项目，即深圳市鸿泰华投资发展有限公司、陕西高速机械化工程公司、陕西国信资产管理公司、西安秦陵蜡像有限公司和陕西国投实业投资有限公司进行清理。

　　根据最新的方案，陕国投将注销深圳鸿泰华公司和陕西国信资产管理公司，转让所持有的陕西高速机械化工程公司36.08%的股份，核销对西安秦陵蜡像有限公司的投资。

　　陕西国投实业公司的情况有点特殊。由于实业公司下属鸿业房地产公司和佳信公司目前共承载了陕国投47861.4万元信托资金，对实业公司清理方案的制订必须充分考虑将来可能出现的资金兑付压力和信托资金的安全回收问题。

　　此外，鸿业地产公司和佳信房地产公司，多年来依托陕国投开发的多个项目荣获多项大奖，“陕国投地产”在本地已形成了一定的品牌影响力，是公司目前最有价值的经营性资产。近三年公司主营业务收入的绝大部分来自于房地产业务，平均占到公司主营收入的64.46％。

　　为此，公司拟订了以股权信托方式对实业公司进行清理的方案。

　　公司作为委托人将所持有实业公司股权信托给其他信托公司设立股权信托，信托设立时，将信托受益权区分设立为优先及次级两档，并将一定期限内的优先受益权向外转让，在期限届满时，由公司或指定的第三方对转让的优先受益权按照约定的价格进行受让。（朱宇）