北辰实业 奥运地产 重点关注

　　北辰实业 奥运地产 重点关注

　　周二大盘在前期高点下方展开震荡整理，由于对前期4300点上方压力的担忧，市场资金出现犹豫情绪，不过在人民币加速升值的背景下，市场做多信心依然高涨，以地产股为代表的资产重估品种再度大幅走强，稳定了市场人气，其中具有突出奥运题材个股特别值得投资者留意。

近期天鸿宝业连续七个涨停宣告地产股上涨序幕的拉开，其他品种很可能也会迅速蜂拥而上形成短期市场的亮点。

　　北辰实业作为北京地产龙头，具有鲜明的北京奥运特征，在奥运概念和人民币升值两大题材的刺激下，该股走势极为强势，特别是5月31日大涨7.76％，在大盘暴跌之际，强烈拉升充分显示出主力资金的实力与动向，后市走势值得投资者密切关注。

　　公司A股募集资金将主要用于奥运媒体村和北辰大厦两个项目的建设，奥运媒体村是2008年奥运会的配套建设项目，为国内外媒体记者提供生活居住和服务。奥运会结束后，改造成商品住宅销售，地层裙房为商业配套服务用房，项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积约46万平方米，预计2007年年底竣工。北辰大厦位于亚运村东侧，项目总建筑面积约13万平方米，2007年可全部投入使用，届时将为奥运会提供从办公、商业到餐饮娱乐等多方面的商业服务。

　　目前公司拥有47万平方米多业态组团式物业资产，包括公寓、写字楼、酒店、国际会议中心等，全部集中在毗邻亚奥核心区域的亚运村，各类物业均衡组合，资源分享。随着53万平方米的奥运国家会议中心的建成，2008年后公司的投资物业将增至107万平方米，多业态组合及规模优势将更加显著。作为奥运地产龙头品种，该股值得重点关注。

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