深南光A:天虹商场租用公司控股子公司项目商业A栋的关联交易

    2007年6月8日,深南光A第四届董事会第二十八次会议作出决议,同意公司控 股子公司深圳中航观澜地产发展有限公司将“格澜郡”地产项目商业A栋一至四 层建筑面积约16,660平方米的商铺租赁给天虹商场有限公司作为商业零售经营 场所,租期为20年,租金前5年为风险承担方式,即天虹商场以销售保底提成的方 式按租赁年度交纳租金,天虹商场当年主营业务收入中超过基础主营业务收入的 部分按10%向深圳中航观澜地产发展有限公司计交租金,自第6年起,双方再次协 商确定租金额,以天虹商场开业第五年交纳平均月实际租金与30元/平方米的月 固定租金为协商依据,若固定租金高于实际租金,则以固定租金为准；若实际租 金高于固定租金,则以两者的平均值为准。

该租金额确定后每满五年双方就租金 水平进行检讨,但租金水平上下浮动不超过20%。租赁期限内天虹商场因使用租 赁房屋而发生的水、电、气费应自行承担。

    两公司于2007年6月13日签署了《房屋租赁合同书》。

    天虹商场系公司第一大股东中国航空技术进出口深圳公司的控股子公司,因 此本次交易构成关联交易。

    

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