津滨发展 机构投资者青睐

　　津滨发展 机构投资者青睐

　　天津滨海新区开发正式上升为国家战略后，将和深圳、浦东的地位同等重要。因此天津的地价有望大幅上涨，拥有天津的优质土地无疑就是迎来了一次巨大的增值机会。公司在2005年确立了以“工业房地产为基准，以商业和民用房地产为发展重点，积极培育后备主导产业”的战略目标，公司共有土地和项目储备约120万平米，在滨海新区拥有土地超过40万平米，在天津市区拥有土地超过60万平米，土地资源十分丰富。

　　目前津滨发展约有17万平方米工业厂房和滨海投资大厦用于出租经营，构成稳定的租金收入，且正在运作的商业和住宅项目有金融区一、二期，西青别墅、天元居和大港住宅项目。公司还定向增发拟收购天津万宁置业有限公司90％股权，获得天津中心城区唯一的保护湿地“梅江南风景区”内的860亩土地，拟开发商务洋楼、商务公寓、商业、酒店和金融办公楼等，未来该项目将有望给公司带来超过10个亿的利润。公司在开发区CBD区域最核心位置的11万平方米土地的开发和建设，该项目最终利润也将超过4.5亿元。

　　公司和天津和融资产管理有限公司共同出资组建和融期货经纪有限责任公司，和融期货是由中国证监会颁发期货经纪业务许可证、经由中国工商总局登记注册的大型专业公司，为国内三家期货交易所的会员单位，能够为客户提供全部期货交易品种的代理服务，更是天津地区规模最大的期货经纪公司之一。同时，公司投资的天津津滨保险经纪公司是经中国保险监督管理委员会批准的全国性专业保险经纪公司，发展前景良好。

　　2007年第一季度报告显示，嘉实主题精选基金、嘉实沪深300指数基金等基金均重仓持有，该股作为滨海概念的龙头之一，近期走势十分硬朗，前期回调后已创出新高，周一仍是逆势走强，显示上攻意愿极为强烈，后市有望继续走强。