中新网7月5日电 据香港文汇报报道,美联集团首席分析师刘嘉辉4日表示,回顾上半年,香港楼市气氛向好,交投畅旺。上半年整体物业共有63507宗个案注册登记,即平均每月注册量逾万宗,而上半年数字比起去年同期47914宗更多32.5%。
当中新盘物业市场注册量急升1倍,上半年录得7509宗一手私人住宅注册登记,较去年上半年3577宗大幅上升109.9%,除了经济向好带动外,与发展商于上半年积极推盘有关。值得注意的是,新盘注册金额较去年同期大幅急增199.8%,升幅远高于注册量,主要是因为年内有不少豪宅及中上价新盘推售,如南区贝沙湾、西九龙曼克顿山、君汇港、大埔比华利山别墅、元朗葡萄园等,带动一手金额显著上升。
至于二手市场亦不让新盘物业专美,今年上半年二手住宅物业创05年上半年后新高,共录得45835宗注册登记,比起去年上半年35841宗增长27.9%。
刘嘉辉表示,预期下半年经济持续向好,全年整体物业注册量将有机会突破13万宗,并可望超越05年约12.4万宗的近年高位,届时将创十年新高。
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