上半年重庆商品住房供需基本平衡 结构基本合理

　　　记者从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，今年上半年，重庆市房地产开发投资保持适度增长，商品住房供需总量基本平衡，商品住房供需结构基本合理。

　　据统计，今年1-5月，重庆市房地产开发完成投资238.68亿元，同比增长26.6%。

其中，住宅建设完成投资152.45亿元，占房地产开发投资的比重为63.9%，比去年同期高6.4个百分点。住宅投资比重的上升，说明房地产开发结构有所改善，符合宏观调控方向。

　　今年上半年，重庆市主城区新批准商品住房上市预售面积966万平方米，同期商品住房实际销售面积777万平方米，同期供应与同期销售相比基本平衡。从购房对象看，商品住房需求仍以本地居民为主。上半年，主城区商品住房销售中，本市居民购房面积占90%以上。

　　从供应结构来看，重庆主城区商品住房供应以普通商品住房为主。上半年，在主城区新批准上市预售商品住房中，面积在144平方米／套以下的占85.94%，价格在3000元／平方米(按建筑面积计算)以下的占62%。从套型结构看，主城区新批准上市预售90平方米以下的商品住房面积377万平方米，而同期90平方米以下的商品住房销售面积为287万平方米，中小套型商品住房供应和消费结构基本协调。(徐旭忠)