南京：8月起二手高档房交易开征土地增值税

　　最近，南京出台规定，从8月1号起，要对未满5年的非普通住宅交易征收1%的土地增值税。这个政策主要针对的是大户型和高档房。

　　8月1号起，在南京实施的这一措施，主要针对144平方米以上的大户型、成交价比同区域住房均价高1.44倍的高档房，加上去年出台的营业税、城建税和印花税，四税合计达10.6%。也就是说，一套100万的房子如果在规定年限内转手，仅上税就要多交近11万。专家认为，增税虽然能一定程度上抑制二手房交易，却会促使房价上涨。

　　南京市民说：“水涨船高，你涨了我也涨，最后还是谁买房谁来出钱。”

　　全国政协委员江苏省社科院院长宋林飞说：“实际上我认为它（增税）会刺激二手房价的上涨，原因是什么呢？它这个税对交易双方来说肯定是最终落实到消费者、购买者头上，它会肯定进入交易价格。税收实际上把交易价格抬高了。”