广西商品房均价同比增长8.38％

　　来自广西建设厅的消息，今年1月－5月，广西商品房平均价格为2342．7元／平方米，同比增长8．38％。

　　据介绍，今年1月－5月，广西全区房地产开发完成投资150．58亿元，同比增长38．9％，其中，商品住宅投资96．2亿元，同比增长29．4％。

全区商品房平均销售价格为2342．7元／平方米，同比增长8．38％，其中，住宅平均销售价格2187．44元／平方米，同比增长10．1％，价格保持稳中有升。商品房销售面积为580．59万平方米，同比增长36．4％；销售额为136．07亿元，同比增长47．9％。商品房的空置面积为171万平方米，同比下降5．1％。商品住宅竣工、销售面积都有不同程度增加，供需基本平衡。

　　广西建设厅副厅长周卫表示，今年1月－5月，广西商品房销售价格涨幅局部偏高。周卫说，根据国家的宏观调控政策，商品房销售平均价格涨幅调控目标定在3％左右，5％以内比较符合广西实际。这样的水平既不会影响企业的投资和经营的积极性，也不会影响居民的利益，是各个方面能够承受的一个理想水平。

　　在谈到住房保障问题时，周卫认为，广西房地产供需矛盾仍然比较突出，适合中低收入家庭的住房不能满足需求。他表示，要加大住房保障体系的建立和完善，应以行政手段为主，由政府直接介入加以解决。要加强经济适用住房建设和管理，制定和完善城镇廉租住房制度，帮助城镇中低收入家庭解决基本居住问题。必须严格控制经济适用住房和廉租房面积，可考虑将经济适用住房控制在60－80平方米之间，廉租房控制在45－60平方米之间，真正解决低收入家庭的住房需要。