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上海首次公开转让军用地 珠江投资14亿购得

  李和裕上海实行土地招拍挂出让以来第一幅公开出让的军用地——南京政治学院负责出让的杨浦区翔殷路1157号地块近日出让成功,合生创展(0754.HK)旗下的珠江投资以13.99亿元人民币的最高竞价获得了这幅商办用地。


  杨浦区翔殷路1157号地块是在今年5月公告推出的,按照“价高者得”的原则确定土地使用权人。土地具体位置是东至翔鹰电影院、南至黄兴医院、西至黄兴路、北至翔殷路,土地总面积为23522.9平方米,其中建设净用地2.33万平方米,规划道路用地189.9平方米;容积率为4.0,建筑密度40%,建筑高度120米,绿化率30%。据悉,地块的评估价格为5.3亿元。

  由于在公告中,转让方提出的条件已明确将外资“隔离”在外,要求具有一级房地产开发资质、注册资本金5000万元人民币以上、同期银行存款2亿元人民币以上的中资房地产企业,或是注册资本金1亿元人民币以上、同期银行存款3亿元人民币以上、具有良好信誉度的其他中资法人参与,所以这次参与争夺的均为国内企业。
(责任编辑:悲风)
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