数据解读中国经济半年报:“租房”过一辈子?

　　全国百姓关注已久的中国经济"半年报"都跟我们见面了。作为媒体，我们希望大家从这些数据中去全面解读当今的中国经济局势，也同时关注自己的命运因为我们每个人都在"局"中，不能自拔。

　　说到数据，一般被认为它是最客观、最冷静、最不苟言笑的，其实不然，数据有时候是最有趣、最耐人寻味、最能反映人间冷暖的。本报特别采编了一组报道，供广大读者看数据、读国计、议民生。

　　关注中国经济"半年报"·房价

　　房价涨声四起租房过一辈子

　　数据看板

　　2006年，成都市五城区全年商品房成交均价为4472元/m2，同比上涨9.5%。2007年1到5月，成都五城区商品房成交均价4650元/m2，同比上涨了6.5%。

　　两年来房价一路高歌猛进，清查土地增值税等调控措施不断出台，仍阻挡不了房价上涨。市民们咬牙做了房奴，可没想做了房奴后又遇到了加息时代，一年还加息三次。买房累，还房贷更累，面对房价猛涨，工薪族咋办？专家说了，房子在国外都是有产阶级才能拥有的，我们只能盼政府能多修点廉租房给咱们工薪阶层租用！

　　一年等待多给了12万

　　在2006年初，刘凯就想买套房子安顿下来。当时，他在二环路边上相中了一个楼盘，均价才3700元/m2。可当他准备下手时朋友提醒他："那房子太贵了，位置又偏，等等吧。"刘凯也觉得房价总不会老涨吧，总有一天会降的。抱着这种心态，他等了将近一年。但是，每天关注房价的他发现，市区的房价打着滚地往上翻，二环路渐渐变成了城中心，房价更是一路飙升。实在忍无可忍的他，在2006年底立马买了套房子就在上次看的楼盘附近，同样是80m2的房子，均价已变成了5200元/m2。一年的等待，让他多给了12万元。刘凯现在见人就说："现在谁要跟我说房价会跌，打死我都不信！"

　　惨遇加息梦想提前还贷

　　用了全部积蓄才付了三成首付款，有了房子后刘凯顿时成了"负翁"；而对于"负翁"们来说，最怕听到的消息就是加息。雪上加霜的是，刘凯买了房子后很快就遇到了加息时代今年就已经加了两次息。"听说以后还要加，甚至有传言说最少要加十次。"刘凯又陷入了无尽的郁闷之中，虽然今年的每月还款额并无大问题，但从明年开始他每月就得多还几十块钱。"一次就多还几十，以后还不知道要加多少次息，多加几次我一个月的工资还够还房贷吗？"有了房子后，刘凯没有过过一天舒坦日子，成天提心吊胆，现在他最大的梦想就是能够凑足钱早点把那该死房贷还了。"我还算幸运的，有多少人连房子的首付都给不起呢！"

　　专家观点买不起咱就租房住！

　　对于日益飙升的房价，四川省社科院研究员陈武元表示，现在的房价涨得确实太快，CPI有很大一部分就是被房价拉起来的。他认为，政府应该把土地管好，不该把土地拿出去拍卖，这样无疑会抬高开发商的成本。通过税收等手段调节，只会让房产商把成本转嫁给消费者，买不起房的还是买不起。如果可以，政府最好是保留土地所有权，把建筑权交给开发商，由政府来统一定价和销售。但是，这样依然会有很大一批低收入群体买不起房子。所以，他认为最好的办法就是政府修建大量的廉租房出租给低收入者，不限定可租期限，这样就可以解决大部分低收入者的住房问题。而且可以抑止通胀，不会影响内需，市民们也可以将较多的收入用于其他消费。

　　记者江玮实习生杨迪

　　关注中国经济"半年报"·工资

　　工资慢得像眉毛

　　数据看板

　　根据四川省统计局公布的数据显示，2006年城镇居民人均可支配收入9350元，比上年增长11.5%，增幅比2005年相比提高2.7个百分点。据悉，2006年，受外出务工收入增加的带动，农民人均纯收入突破3000元，达到3013元，比上年增收210.2元，增长7.5%。

　　国家统计局日前透露，2002年全国在岗职工平均工资12422元，到2006年达21001元，扣除价格因素，年均增长12.0%，是改革开放以来职工实际工资收入水平增长最快的时期，高于物价涨幅。而四川省统计局之前也发布数据称，2006年全年城镇居民人均可支配收入9350元，比上年增长11.5%，增幅比上年提高2.7个百分点。对于这样的数据，不少百姓提出了质疑："工资涨了一成多，我咋不知道？"而据记者了解，谈及"物价因素"，即使是涨了工资的人也称"没感觉"。

　　真实反应：饱狗饿狗都在闹

　　"工资年增长一成多，啥时的事？我咋不知道？"昨日，在成都一家事业单位上班的林先生听说了全国和全省的工资统计都涨了一成多时显得十分惊讶。"如果加上物价因素，我的工资反而降了。"据林先生介绍，自己一个月3000多元的工资如今用起来都有点紧巴巴的了，他很想知道有关方面是怎样统计出上述"成绩"的。没涨工资的百姓纳闷，涨了工资的人也在诉苦。今年上半年，在成都某事业单位上班的马小姐月薪涨了150元，虽然跟很多没涨工资的人相比她已够幸运，但她仍说涨的这点钱简直"没感觉"。"以前我买3块钱的肉就可以做一份回锅肉，现在至少要买5块钱的肉！"马小姐算了一笔细账："现在油在涨、米在涨、菜在涨，什么都在涨，就算是把其他的开销压缩了，但饭总得吃吧，现在一天的生活费至少要比过去多出近10块钱，一个月就要比以前多花近三百元，多发的150元工资全部贴进去还差一半呢！"

　　专家观点

　　别从数据中寻找"幸福感"

　　对于为什么涨工资百姓没感觉，四川省社科院社会学研究所副所长胡光伟是这样认为的，国家统计局关于工资增长的统计数据是个平均概念，它是一个在全国范围、各种不同收入群中得出的综合性数据，并非针对每一个人，所以也就不可能反映到每一个百姓头上。"四川省统计局的数据也是这个道理"，胡教授打了一个比方说："假设10个人中有一个人的工资涨了1000元，而其他的人一分没涨，但计算下来这10个人的平均工资涨幅就是100元，这就是许多百姓感觉不到涨工资的原因"，但他同时指出，虽然对一些百姓来讲这样的统计数据没什么作用，但却能从宏观上反映出我国劳动者的工资"水位"，对国家分析国民经济发展是有意义的。同时，作为老百姓也应该识别统计学概念与个人真实感受的区别。（来源：四川在线-华西都市报）