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发改委曹长庆:房地产调控效果与目标差距大

  国家发改委价格司司长曹长庆昨天表示,房地产宏观调控措施与政策目标之间“差距还很大”,建议“强化各级政府对住房市场调控的责任”。

  今年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%,创两年来新高。
购房者最为关注的新建商品住房销售价格涨幅更甚,同比上涨7.4%,涨幅比上月高0.8个百分点,且所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨,一改以往有涨有落的局面。1年前,为了控制房价上涨过快,国家发布了具有里程碑意义的房地产宏观调控措施“国六条”。

  曹长庆同时表示,针对房地产价格不断的上涨,国家也出台了一系列稳定住房价格的措施,应该说这些政策措施也取得了积极的成效。但与政策目标和人民群众的实际要求,差距还很大。

  针对房价的不断上涨,曹长庆建议强化各级政府对住房市场调控的责任,综合运用税收等经济手段,努力保持市场房价的基本稳定。

  在需求方面,他建议要采取措施防止炒房。

  在土地供应方面,他建议调整土地供应的结构,适当地提高居住用地在土地供应当中的比重,要着重增加中低价位,中小套型商品住房的建设用地的供应。因为用地的供应直接决定了房屋的建设面积和供应量。

  此外,要严格限制低密度、大户型的住房建设,确保中小套型普通住房的供应量。还要加快城镇住房保障制度的建设,增加廉租房的供应,完善经济适用房的制度,解决好低收入群体的住房困难。

  作者:赵艳红 (来源:北京商报)
(责任编辑:胡立善)
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