北辰实业 初现京外扩展大手笔

    一直想在京外有所扩展的北辰实业(601588)终于开始有动作了,而且不出手则已,一出手就是大手笔。公司本周公告,公司与北京城市开发集团组成联合体,联合竞买湖南长沙新河三角洲地块,并于7月24日以92亿元的超高价成为竞得人。

    北辰实业在北京的地块确实得天独厚,同时被市场誉为“奥运题材股”。有研究员统计,公司目前在北京地区拥有295万平米的土地储备,另外,作为2008年奥运会重点项目的开发和运营单位,北辰实业中标奥林匹克公园国家会议中心。公司开发的中高档住宅、公寓、别墅及商业地产等发展物业项目均位于北京亚奥核心区及周边黄金发展区域；与此同时,公司在亚奥商圈中还经营着大量的优质资产投资物业群。随着“奥运会”的临近,公司投资物业总量将从现有的44万平米增加到95万平米；零售商业将从现有的3万平米增加到20万平米；发展物业投资总量将比现在扩大三倍左右,净资产将达到80亿元。

    但奥运概念能够支撑多久呢？想要打造真正富有影响力的房地产商,北辰实业需要有更大的突破,京外扩展将是打造这种影响力的重要举措。公司未雨而绸缪,一直有这方面的想法,公司领导曾表示,2007年北辰实业将注重京内外业务均衡发展,力争实现物业京外跨区域发展。

    公司京内外并举,“两条腿走路”,才能够走得更好更快,发展前景将更加广阔。(欧阳波)