丰华股份：依托沿海家园综合优势 全面进军房地产业

机构：重庆东金
近期位列涨幅榜前列的多以中低价股为主，绿景地产、动力源等个股在短短二周内连续触及涨停位置，而ST 雄震在公布中报每股收益0.163元，10股送1.7股之后同样连续涨停，表明业绩发生实质性改观的品种一定会被先知先觉的主力所提前挖掘，二级市场的股价也必将一飞冲天。

已经由*ST丰华变身为全面进军地产行业的丰华股份正面临如此机遇。

丰华股份（600052）：在香港上市的沿海家园的全资子公司沿海地产投资（中国）有限公司，自去年入主丰华股份以来，一方面强化了对当年控股股东汉骐集团的清欠力度，以及对其留下的后遗症的处置力度；另一方面进一步调整了公司产业结构，使得原先曾官司缠身的丰华股份逐渐步入了正常的发展轨道。大股东结合公司股改及重组而导入沿海投资鞍山公司100%股权，丰华股份的主营业务已经转型为房地产经营开发。

由于房地产项目从开发到销售有较长的经营周期，在转型期间，主营业务收入较去年同期大幅下降。2007年公司中报实现净利润-1573.02万元，与上年同期相比-81.40%，主要原因一是产业结构调整，处置北京红狮涂料有限公司造成投资损失603.87万元；二是房地产项目主要为前期尾盘销售，在上半年没有新项目结算收入。我们认为公司在甩掉历史包袱之后有望轻装上阵。公司为实施转型房地产企业，启动了房地产项目土地储备，2007年4月鞍山公司以11680万元竞得位于鞍山市立山区胜利路东、河南街以南两宗地总面积为84573. 83平方米的国有土地使用权。2007年5月公司以10756.8万元竞得都江堰市青城路走马河东侧的一宗面积为48366.7平方米的国有土地使用权，公司投资5000万元设立全资子公司都江堰丰华房地产开发有限公司，以确保竞买所得地区房地产的开发及管理，为公司向房地产业发展打下了良好的基础，为将来的业绩增长打下扎实的基??/p>

对于股东所关注的有关沿海家园与丰华股份同样在境内实施房地产项目开发而是否会形成同业竞争，公司表示目前是通过运作来加以规避，即在各地的项目均落实为独立法人的项目公司，而且双方不在同一地区和同一城市开发房地产项目。我们认为沿海地产在内地经过多年运作，具有品牌、规模和开发模式等方面的种种优势，公司依托大股东的综合优势，在人民币继续升值、房地产行业高度景气背景下公司将大显身手。

二级市场上，该股2007年半年报股东人数减幅达到2.66%，显示筹码在进一步集中。半年线附近已形成头肩底形态，近10个交易日更是连续上攻，周1在横盘5个交易日之后更是收出突破中阳，建议密切关注。

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