李兆基旗下恒基地产斥20.8亿收购京沪房产项目

　　李兆基旗下恒基地产（0012.HK）斥资20.8亿港元收购京沪两地房地产项目。

　　该公司日前公告称，向公司副主席李家杰及华置收购上海地产发展项目，并同时向李家杰收购另外三家投资控股公司的股权，进而间接持有位于北京和上海的多个物业权益。恒地董事局表示，收购能加强集团的业务组合及提升此类物业和土地的潜在价值。

　　收购上海地产项目涉及阿曼威娜公司的项目，作价13.56亿港元。该公司原由华置和李家杰各持有50%权益，目前该公司拥有上海黄浦区南京东路地段155号一块10.73万平方英尺的地块。该地块位于著名步行街的起点，将用于兴建商业发展项目。

　　另外，恒基中国向李家杰提出收购股权的另外三家投资公司，分别为兆诚、宝麟及Quickcentre。恒地公告称，三家公司于内地不同地点分别持有物业。在香港注册的兆诚持有北京朝阳区一自用住宅单位，在北京东城区还持有商业平台、地库停车场、住宅及办公大楼；宝麟则在上海闸北区持有一个商业平台、车位及一幢办公大楼的剩余部分；唯一一家在外地注册成立的Quickcentre，亦于上海静安区持有住宅单位、商业平台及停车场等物业股权。

　　恒地表示，三家公司各有不同的业绩表现，所持项目现正用作投资及出售用途，合共作价7.2亿港元，全购有助公司全面掌控土地及物业组合发展。截至2006年底6个月结算，兆诚税后亏损1700多万，而宝麟及Quickcentre则分别有2400多万及260多万港元的税后盈利。