天信投资：游资要爆炒的地产龙头

机构：天信投资
随着人民币持续升值，房价上涨对很多城市来讲已不奇怪，但深圳房价上涨近来势头更猛。今年以来，深圳市商品房价格逐月上涨，今年5月份，深圳市新房成交均价为每平米1.42万元，特别是城区的成交均价、更是突破了每平方米2万元。

深圳房价飞速上涨，最直接受益的当属本地地产股，前几年的绩差股摇身一变成了绩优股，后市的涨升潜力值得期待。两市地产龙头万科A不断上涨，屡创历史新高，其它深圳地产股也是震荡盘升，一年来很多个股累计涨幅都在300%以上。随着基金重仓的地产龙头股不断上涨，很多二线地产股也开始发力，部份个股持续涨停，涨幅比地产龙头有过之而无不及。

我们挖掘出一档深圳本地的低价地产股，该股是市场公认的本地人气地产龙头，历年以来都是游资关注的品种，近两周持续放量，资金建仓的迹象明显，短线随时有可能发飚，喜欢短线的投资者千万不要错过。欲知该股详情，可进入天信博客轻松快速准确获知。

深圳本地龙头 土地储备丰富

公司是市场公认的本地人气地产龙头，目前正在销售新开发楼盘13万平方米，规划开发土地面积20.5万平方米特地，另外还有22.5万平方米的储备土地资源。这56万平方米的开发和储备土地规模足以满足未来3年开发计划需求。这些项目与土地均属于90年代购入和合作的项目，土地成本远低于目前市场上同类项目或土地的购置成本，如按市价重估这些资产，公司内在价值无疑将得到大幅提升。面对一路飙升土地价格，公司拥有大量低成本的土地储备可以充分转化为公司的核心竞争力。在深圳这样土地供求日益紧张的大城市中，公司有望成长成为深圳房地产业中的有力竞争者。

股权激励 公司前景一片光明

根据公司股改方案提到：为对公司核心管理层、核心业务骨干进行有效长期激励，建设投资将其拥有的不超过公司总股本10%的股份，分三年出售给公司管理层，出售价格为实施时公司最近一期经审计的每股净资产值。管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格的20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成董事会制定的业绩考核任务，则交纳的风险责任金不予退还，由公司享有。这无疑进一步提升公司未来赢利能力和发展空间，前景一片光明!

牵手中国硅谷 未来前景更加看好

公司通过大规模资产重组，参股中国硅谷深圳数码港使得公司经营业绩快速增长。公司具备炙手可热的自主创新科技题材，其联手清华大学、深圳罗湖区政府，投入巨资建设“中国硅谷”深圳数码港，被认定为国家高新技术成果转化基地，目前深圳数码港已发展成为我国极具影响力的软件、网络高新技术企业“孵化器”。目前已成功吸引了包括微软、英特尔、IBM、惠普、三星等上百家国际知名企业入驻，“孵化”出一批数码产品、数码项目的知名品牌，进一步巩固了“深圳数码港”中国硅谷的霸主地位。随着科技部将“863”计划高新技术成果转让与推广基地设在“深圳数码港”，公司未来发展前景更加值得看好。

股性活跃，游资经常爆炒

该股股性活跃，题材丰富，市场号力召强，一直是深圳本地股涨停的先锋品种，是游资最钟爱的品种。目前该股持续放量，主力吸筹迹象明显，在万科等高价地产股大涨之后，以公司为代表的二线地产股即将迎来爆涨时机，喜欢短线的投资者千万不要错过。欲知该股详情，可进入天信博客轻松快速准确获知。（天信投资）

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