房贷首付或将提至40％~50％

　　房贷首付或将提至40％~50％

　　部分银行已收紧房贷

　　本报讯据《每日经济新闻》报道，近期银监会已明确表示，希望提高房贷首付到40％~50％。这表明自2006年6月1日商业银行住房贷款首付比例限定为最低不得低于30％之后，购房首付可能再次调高。

　　记者还了解到，近期已经有一些银行开始收紧房贷业务。目前工行、民生银行都将所提供的贷款额度控制在抵押物价值七成以内。招行北京分行已加强对循环贷的审查，只对拥有两处以上房产的个人开展这一业务，对销售时间超过5年的一手房均不予以受理。民生银行深圳分行相关人士也透露，已停办部分房贷衍生项目。而建行浙江分行则已暂停办理包括个人商业住房贷款、个人消费贷款等在内的个人类贷款业务。

　　面对提高首付的传言，消费者的直接反应就是“更买不起房了”。一位消费者表示，“央行几次加息之后，贷款买房的压力就已经加大了不少，如果再提高首付就更买不起房了”。

　　中国社会科学院金融研究所王松奇表示，提高首付将减小银行贷款集中度，但对抑制房价作用并不大。他认为，房价居高不下主要是因为土地资源是地方收入的主要来源，调控手段会有一定效果，但不能解决根本问题。

　　央行新闻处工作人员则向记者表示，房贷首付提高需要考虑多方面因素，不光要考虑防范金融机构的风险问题，还需要考虑消费者的承受能力。