金融街完成对各地子公司增资

    上半年实现净利润约4.3亿元,同比增长198%；每股收益0.4元

    见习记者 仁际宇

    本报讯 虽然在近期国内房地产上市公司频频巨资拿地的新闻中,较少看到金融街(000402)的身影,但今日公司亮丽的半年报展现了其不容小觑的市场地位,而随着对各地子公司增资的陆续完成,其后续动作值得期待。

    上半年,金融街实现营业收入约20.8亿元,同比增长98%；实现净利润约4.3亿元,同比增长198%；每股收益0.4元。上半年,公司实现营业收入约20.8亿元,同比增长98%；实现净利润约4.3亿元,同比增长198%；每股收益0.4元。同时,公司预计年初至下一报告期期末的累计净利润同比增长约100%至150%。

    据了解,公司营业收入、营业利润及净利润增长较多,主要原因是公司房地产开发项目结算面积较上年同期有较大幅度增长。上半年公司确认F1写字楼销售收入,合同金额约19亿元,该项目占据了公司上半年全部营业收入的约91%,而剩余的约1亿元营业收入来自公司的物业租赁和物业经营业务。此外,公司积极推进现有项目销售,与客户就A3南项目分别签订了销售协议,上述协议涉及商品房总建筑面积10.88万平方米,涉及协议总价款17亿元。

    上半年,公司自持物业经营状况良好。丽思卡尔顿酒店平均入住率由开业初的30%增加至50%以上,实现营业收入约5900万元；金融街购物中心的招商工作已全部完成,租户超过110家,包括Louis Vuitton、Gucci、连卡佛百货等国际精品品牌,中心可出租面积共约3.8万平方米,预计于2007年9月开业；金树街招商工作已全部完成,可出租面积共7951平方米,共有租户23家,包括必胜客、星巴克、金悦利湾等,其中已投入运营租户21家,开业租户16家；金融街公寓分期投入运营,出租率超过50%,实现营业收入约380万元。

    报告期内,公司开复工总面积92.8万平方米,其中新开工面积45.9万平方米。公司在北京地区开复工项目4个,开复工面积38.2万平方米；在北京区域外开复工项目4个,开复工面积54.6万平方米。其中,金融街(北京)置业有限公司开复工总面积17.3万平方米,完成年度计划的100%；金融街津塔(天津)置业有限公司和金融街津门(天津)置业有限公司的津塔项目和津门项目合计新开工面积约34万平方米,完成年度计划的63%；金融街重庆置业有限公司积极推进嘉年华项目租售工作,实现租售面积1145平方米,截至报告期末,嘉年华项目已完成可租售面积的63%；金融街南昌置业有限公司实现紫金园项目开复工总面积16.6万平方米,其中新开工面积11.9万平方米,开复工总面积完成年度计划的83%。同时,重庆公司加强了对新项目拓展,取得了建筑面积约19万平方米的项目储备。

    此前,公司对旗下子公司进行了一系列增资,其中对惠州公司、津塔公司和津门公司增资事宜已全部完成。截至报告期末,上述3家公司注册资本分别达到4.3亿元、1亿元和5.95亿元。另据了解,目前公司向金融街(北京)置业有限公司、北京金融街里兹置业有限公司和北京金融街购物中心有限公司增资事宜也已经完成,截至今日,上述3家公司注册资本分别达到约4.5亿元、2.7亿元和4.4亿元。

（来源：证券时报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。