京城高端物业租赁 “价量同涨”

    □本报记者 林喆

    据“链家地产”统计数据分析,7月份中高端住宅租赁市场出现了典型区域“价量同涨”的现象。许多中高档房的出租业主已经将明年奥运期间可能获得的收益进行提前折算,计入当前租金内,使得这些区域的租金也迅速上涨。

据统计资料显示,属于奥运场馆周边区域的亚运村,7月份1居室的租金为3111元/月,环比上涨8.93%,相比全市的涨幅2.28%高出6.65个百分点；3居室的租金为5431元/月,环比上涨7.57%,相比全市的涨幅1.88%高出5.69个百分点。因此,“链家地产”市场研发中心认为,自7月开始,奥运的租赁效应已经开始释放,而随着奥运的更加临近,奥运租赁效应将会进一步凸现。

    “链家地产”副总经理金育松认为,尽管当前仅部分典型区域中高端租赁市场成交上涨比较明显,但随着奥运临近,潜在的外籍人士租房需求暴发,当前典型区域将起到“以点带面”的作用,京城整个中高端租赁市场将迎来一个成交高峰。

搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。