公布房价涨幅 检验调控“执行力”

　　每月公布重点城市商品房价涨幅，虽然不是直接的调控措施，却是对调控“执行力”的一种检验，也是对房地产业进行宏观调控的一个基础依据。由于经济发展不平衡等诸多原因，各个城市的住房销售价格差别很大，横向看缺乏可比性。国家公布涨幅而不涉及具体的销售价格，就是为了防止城市之间互相攀比，只看到当地房价比别处低了多少，看不到当地房价上涨的幅度，从而作出错误的管理决策。

　　目前由国家统计局垂直管理的城市调查队统计的房价涨幅，相对来说较为客观、准确，应成为各地政府判断房地产市场形势的一种基本依据。对于这些数据，各地政府应有科学、理性的认识，据以分析当地房价变化的原因，评估房价变化对住房这一基本民生的影响，从土地出让、信贷管理、房地产业运行等各个方面进行科学的调控，促进房地产市场健康发展。

　　为了让公布房价涨幅发挥更大的警示作用，除了继续做好现有城市房价信息的统计和公布工作，有必要将更多的城市纳入调查范围。这样做，有利于对宏观经济作出更全面和准确的判断，同时可避免一些城市因未纳入调查范围而抱着“置身事外”的心态，漠视房价持续高涨对民生的影响。新华时评