*ST金泰连飙29涨停 新恒基老板身家超过700亿

     *ST金泰连飙29个涨停

　　拟借*ST金泰整体上市的新恒基地产老板黄俊钦的财富或超过700亿元

　　A股市场连续涨停板纪录再次被改写。昨日，*ST金泰出现连续第29个涨停板，打破了此前S前锋曾连拉26个涨停板的纪录。

分析人士指出，*ST金泰的连续暴涨，完全归功于国美电器总裁黄光裕的哥哥-黄俊钦掌控的新恒基地产拟借*ST金泰完成整体上市。

　　重组刺激股价连续涨停

　　2007年7月9日，*ST金泰发布重大资产重组公告，公告称将以3.18元的价格向特定对象非公开发行80亿股A股。其中，控股股东新恒基集团及关联公司以旗下价值221亿元（未经审计）的地产项目资产认购70亿股；另外向其他特定投资者发行的10亿股将被现金认购，预期募集资金25.65亿元。

　　消息一出，*ST金泰股价飙升一发不可收拾，算上复牌前的4个涨停板，已连拉了29个涨停板，股价从3.16元一路飙升到13.42元，区间累计涨幅高达324.68％。

　　黄俊钦身家或超700亿

　　据了解，黄俊钦持有新恒基集团80％的股权。新恒基集团以地产类资产认购*ST金泰定向增发70亿股后，黄俊钦将持有*ST金泰56亿股，若按照昨日*ST金泰的收盘价13.42元元计算，黄俊钦财富迅速增至751亿元。加上定向增发募集到的25亿元现金，至今黄俊钦身家将达到770多亿元。黄俊钦的全部地产身家，此次资产评估价为221亿元，这样他的资产价值翻了3番以上。

　　目前*ST金泰股价呈上升趋势，似乎并未到头。若以*ST金泰股价每天上涨5％和黄俊钦昨日751亿元市值计算，他一天增加的财富至少有3.76亿元。

　　后市还有多少个涨停？

　　*ST金泰连续涨停的背后，除了投资人看重大股东实力，更有对房地产行业的良好预期。值得一提的是，按照注入资产的盈利状况测算，金泰2007年可实现净利润约8.28亿元，每股收益约0.10元，公司市盈率已经高达134倍，明显高于沪深两市一线蓝筹地产股的市盈率。

　　渤海投资秦洪认为，现在市场某些股票连续上涨有其自身合理的一面，*ST金泰走势也不能完全以市盈率判断。只要*ST金泰连续上涨不放巨量，后市股价仍有向上的空间。一旦涨停板打开并放量，股价的持续升势将戛然而止。

　　增发预案存在不确定性

　　公告显示，新恒基拟置入上市公司的资产，囊括了新恒基旗下几乎全部的资产，累计占地面积61.66万平方米，建筑面积283.34万平方米。虽然新恒基的物业主要集中在北京、沈阳以及广州，且大多坐落在城市中心内，多数为高端写字楼或酒店，但新恒基地产项目每平方米占地的平均作价高达35841元，按建筑面积算也达到每平方米7799元。因此，不少市场人士认为，其221亿元的估值偏高。

　　有分析人士认为，对于*ST金泰而言，现在最大的变数在证监会。定向增发注入资产虽然在眼下的证券市场并不稀奇，但是并不是每个公司的方案都能被证监会发审委通过。毕竟还有一定不确定性，目前*ST金泰股价已上涨了300％以上，短线风险不言而喻。预计该股放量和打开涨停板的时候，很多持有*ST金泰的散户会获利出局。

　　

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