万科企稳为地产股走势指明方向

　　昨天沪指再度刷新历史纪录，逼近4900点整数关口，九连阳的表现更是充分表明强势牛市的加速特点，以万科A为代表的地产股，在短期连续震荡后开始企稳，即将迎来再一次“井喷”，并推动股指向5000点高地发起进攻。

　　昨天的普涨并不意味着个股的全面活跃，本轮行情的最大热点仍然是以地产、金融为代表的权重股。在经过昨天的技术性震荡调整之后，为后市的再度崛起打下了基础。

　　今年的前4个月，房地产开发完成投资5264.61亿元，同比增长27.4%，增速同比加快6.1个百分点，超过2006年全年的增速21.8%，也超过同期固定资产投资增速25.5%，房地产投资增速明显偏快。国家发改委、国家统计局的最新数据显示，今年5月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，创下18个月以来的新高，涨幅比4月份提高了1%。新建商品房价格同比涨幅也创出了6个月以来的新高，达到6.6%。也就是说，虽然国家在不断地加大对房地产行业的宏观调控，但在国民经济快速发展、人民币升值趋势强化的大背景下，房地产行业将继续保持快速发展。

　　房地产行业中的龙头公司，由于具有品牌和规模资金等众多优势，投资价值突出，从而成为规模资金大举建仓的重点目标。例如万科A，是中国最大的专业住宅开发龙头企业，连续三年被权威机构评为国内房地产开发企业第一名。2006年万科A销售金额、主营收入、净利润、开工面积、竣工面积同比增长都超过50％。尤其是公司在全国各地拥有超过1300万平方米的土地储备，更为公司未来的稳健发展奠定了坚实基础。作为价值地产蓝筹的龙头品种，万科A受到基金、保险机构等超级主力的重仓青睐，近期连续横向震荡达7个交易日，但在昨天回探10日均线后开始小幅走稳，显示短期已调整到位，再度强悍启动的欲望强烈。

　　由于权重的影响以及在房地产行业中的地位，万科A的走势无疑成为地产股走势的风向标。万科A的企稳走强将直接引导地产股的集体走强，因此，投资者可继续高度关注以万科A为代表的地产股的走势。北京首放

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