北京8月上旬期房销售跌8% “金九银十”或失色(图)

　　2007年8月14日消息，国家发展改革委和国家统计局13日发布的调查显示，今年2季度，全国70个大中城市房屋销售价格比去年同季度上涨6.3%，涨幅较高的城市主要有深圳、北海、北京等。（资料图）中新社发吴芒子 摄

　　8月本应是房地产销售传统旺季“金九银十”的预热期，但记者从房地产交易管理网得知，进入8月以来，期房网上签约量较去年有了大幅下滑，造成了旺季不旺的现象。据统计，今年8月1日至13日，期房网上签约量为5598套，较之去年同期下滑了8.07%。

　　据房地产交易管理网显示，进入8月以来，期房网上签约量最高为8月3日的514套，较之去年8月1日631套少了117套，同比下滑18.5%。而8月11日、12日、13日更是签约量不足400套，较之去年下滑趋势明显。

　　中原地产华北区董事总经理李文杰认为，与去年相比，今年期房交易量总体呈下跌趋势。主要原因之一是房价上涨得太快，而整体房地产市场供应量偏少，消费者的选择余地不大，所以造成成交量的下跌。在期房交易量下跌的同时，预售许可批准面积也在下跌。过去房地产项目一开盘就是几百套一起推出，现在只是几十套几十套的在销售，期房的供应量不足显而易见，由此可以预测，今年的“金九银十”基本上不太可能出现交易量大幅增长的现象。(刘云波) (来源：北京晨报)