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叶檀:中低收入者从商品房市场回归经济适用房是大势所趋

  8月17日资深媒体人、《每日经济新闻》评论员叶檀做客搜狐财经“中国金融观察”——“对话金融高层”会客厅。谈“商业银行收紧个人房贷”这一话题,以下是部分精彩观点:

  >>>叶檀聊商业银行收紧个人房贷(实录)

  叶檀:现在房地产业有一个最大的变化,称之为房地产之后,从18号文之后可以称得上第三次革命性变化。

最近国务院第24号文所提出的加强廉租房和经济适用房,因为以前也提出廉租房和经济适用房,但是都没有提到这么高的高度来说这个事情。提出政策,从金融,从土地各方面保障经济适用房和廉租房的建设,这个是没有过的。以前只是各个地方凭自己的自觉去做,中央政府会进行检查,但是都没有提高到国家政策的高度,因为政府意识到保障性住房已经不能再缺失下去了,再缺失下去,对于社会的稳定,不光是房地产市场,对于整个市场经济都会造成严重的不良影响。房地产市场起来之后,现在是按照这个层次的最低收入人群重叠的。你如果是符合这个条件的话,包括住房面积条件和最低收入条件的话,就可以有权利去向政府申请说我要求政府给我提供保障性住房。最低收入这部分住房就能保障下来。这是房地产市场能够健康发展的根基了。而不是像以前一样,把低收入阶层的住房权剥夺掉了,去发展房地产市场。

(责任编辑:魏喆)
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