再度出手 金地拟增发募资180亿(图)

　　近来，受益于房地产市场的持续火爆，以及管理层的大力支撑，地产类上市公司融资个个都是“狮子大张口”，万科、保利地产等巨头无不利用股市“圈钱”之便利巨额融资。刚刚实施定向增发一个多月的金地集团，这次又张开了“大口”，拟公开增发3.6亿股，募资180亿元投资分布在全国的15个城市的地产项目，同时还将发行12亿元的公司债券。一个多月前，金地集团定向增发1.73亿股，募资44.56亿元。公司表示，此次公司拟面对社会公众公开增发不超过3.6亿股，最终发行数量将按照董事会和保荐机构根据相关规定及实际情况确定，发行对象面向自然人、法人和其他机构；符合申购条件的原股东享有一定的优先认购权，具体比例由股东大会授权董事会和保荐机构协商确定。此外，金地集团还表示，为了拓宽融资渠道，公司将发行12亿元的公司债券。公告显示，上次44.56亿元的定向增发现已使用资金比例为85.5%，本次公开增发募集资金达180亿元之巨，主要投向分布全国的15个地产项目的开发建设和偿还项目借款。这部分投资项目投资在西安、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、天津等地，其中大部分地产为住宅项目，少数部分为商务项目。值得注意的是，金地集团不断在全国拿地的计划最近已进入收官阶段。自今年7月4日金地集团完成定向增发事宜以来，金地集团先后以收购股权、挂牌转让或公开竞买等方式获得4块地块。市场人士认为，金地集团目前在建及拟建项目的权益规划建筑面积已达到800多万平米，即使下半年不再拿地，也足可满足公司未来3年的开发需求。如果成功获得这192亿元资金，将在很大程度上缓解金地集团的资金压力，确保公司各项目的顺利进行，也大大增强公司未来业绩稳步成长的想象空间。