中信泰富主席荣智健：希望明年能够回A股上市

　　 “我们希望明年能够获批回A股上市，”中信泰富（0267.HK）主席荣智健昨日在香港的业绩报告会上表示。当天，中信泰富公布中期业绩，公司盈利49.68亿港元，同比增44%；不过，公司营业收入从228.81亿港元下降至196.18亿港元。

公司董事会建议派发中期普通股息每股0.4港元及特别股息0.2港元。

　　 “分拆＋特钢”贡献最大

　　业绩报告会上，荣智健就回归A股一事表示：“我们应当是在第二批，第一批应该是H股公司。”不过，对于回归A股的时间表，荣智健指出，何时能回A股不是由公司决定，这取决于国家有关部门的决定。作为大型红筹公司，中信泰富的这一表态引起市场关注，因为此前不久曾有传言称，香港特区政府请求中央政府暂缓大型红筹回归。

　　至于中信泰富盈利的大幅增长，主要受益于今年分拆中信1616（1883.HK）所带来的特殊收益以及特钢业务的强劲表现。今年4月，中信泰富通过分拆中信1616取得收益约19亿港元，这也是公司中期业绩强劲增长的最主要动力之一。而中信泰富此前还公布，将分拆从事贸易及分销业务的大昌行在香港上市。荣智健昨日表示，分拆大昌行上市正在积极有序地进行，但暂时没有详细情况可予披露。另一方面，中信泰富特钢业务的业绩表现也非常突出。今年上半年，公司特钢业务生产盈利增长超过1倍，生产总量同比增长70%，为公司提供了15.01亿港元的盈利贡献。中信泰富目前已经发展成国内最具规模的特钢企业，现拥有超过700万吨钢的年生产能力。公司认为，以汽车制造、石油化工、机械设备等工业发展为动力，市场对特钢产品的需求将在较长一段时间内保持强劲。

　　期望经常性盈利达百亿

　　同时，值得注意的是，上半年，中信泰富房地产业务营业额同比大跌95%至3.71亿港元，盈利下降81%至3.7亿港元。虽然如此，荣智健还是表示看好这一块业务。他透露，公司未来会继续分拆旗下业务，但暂时不会考虑分拆特钢及房地产业务，因为这两项业务都将支持公司未来的发展。公司手头还有许多项目可以分拆，如航空货运业务就是公司的非核心业务，公司也有意将之出售，不过，到适当的时候才会公布。

　　另外，中信泰富于去年牵头收购了位于澳洲西部皮尔巴拉区首期10亿吨磁铁矿的开采权及另50亿吨磁铁矿的开采期权。荣智健表示，澳洲铁矿项目第二期的铁矿储藏勘探核实工作进展顺利，铁矿建设的各项工作已经相继启动，目标是在2009年开始投产出矿，至2010年年产量达至2800万吨，其中产量一半将满足国内所需，另一半会满足公司内部需求。日前，中信泰富已与中国冶金科工集团（中冶）达成协议，中冶会成为澳洲铁矿项目20%股权的合作伙伴，该公司也为澳矿项目建设的主承包商之一。荣智健表示，未来公司会将澳洲铁矿项目的另外最多30%的股权转让给国内企业。据悉，该公司正在与武钢等公司进行洽商。

　　荣智健称，相信公司旗下的核心业务，包括特钢、地产及发电业务等，会在明年开始有很理想的盈利贡献。公司今年上半年扣除一次性收入的经常性盈利约为25亿港元，希望今年全年能达到50亿港元，未来能增长至100亿港元，能否达标主要还要视公司的特钢业务、澳洲铁矿石矿以及土地储备的发展水平而定。

　　■关注

　　中信泰富房地产业务利润骤降八成

　　虽然房地产业务的收益增长为中信泰富（0267.HK）以往的业绩作出了重要贡献，但今年上半年这一情况发生了显著变化。根据财报，公司房地产业务仅盈利3.7亿港元，比去年同期的19.69亿港元大跌81%。其原因在于，公司正处于将业务重点由香港移至内地的过渡期。

　　中信泰富主席荣智健昨日表示，上半年来自房地产业务的盈利大幅减少，主要是因为去年公司出售了香港“又一城”的股权。上半年，中信泰富也没有新的销售物业上市、主要收入仍来自出租物业。据了解，中信泰富去年出售“又一城”等2个在香港项目的股权，是出于减持非核心项目以重点拓展内地物业投资的需要。

　　荣智健指出，作为中信泰富主营业务中的重要一环，内地物业发展仍将成为公司未来赢利增长的动力。如在上海，高档住宅项目老西门新苑销售情况理想，与中国船舶工业集团共同开发的浦东陆家嘴上海船厂地块项目也已进一步增持至50%股权且一期工程即将动工。此外，在宁波、无锡、扬州等二线城市的工程建设也均取得进展，预计这些项目从今年第四季度起可逐步推向市场。

　　荣智健昨日还表示，虽然央行再度加息，但他不担心会影响内地房地产市场发展。倒是内地的土地供应依然偏紧，其担心中信泰富在增加土地储备方面会遇到困难。但荣智健又称，现在中信泰富所拥有的土地储备足够未来5至10年发展。

　　中信泰富自2005年就表示将继续加大在内地的投资力度，包括专注于集团直接管理的核心业务，以及减持那些未能参与管理和投资回报不理想的业务。荣智健也几次指出，中信泰富的房地产业务导向已日趋集中于内地，未来的策略就是更专注于能担当积极管理角色的内地投资项目，以及出售较为被动的其他投资项目。

　　

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