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北京住房公积金中心:公积金贷款利率涨0.09%(图)

  北京住房公积金中心发布通知,8月22日起将北京地区公积金贷款利率上调0.09个百分点。据悉,一年期已发放的公积金贷款仍执行原利率。中新社发吴芒子 摄

  昨天,北京住房公积金中心发布通知,8月22日起将北京地区公积金贷款利率上调0.09个百分点。据悉,一年期已发放的公积金贷款仍执行原利率。

  根据通知,5年期以下(含5年)及5年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.09个百分点。5年期以下(含5年)从4.50%调整为4.59%,5年期以上从4.95%调整为5.04%。


  公积金的存款利率方面,上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.34%调整为2.61%。而当年缴存的个人住房公积金存款利率没有改变,仍为0.81%。

  据悉,今年8月22日(不含)以前发放的,期限在1年(含1年)以内的住房公积金贷款,8月22日后仍执行原利率,不分段计息。期限在1年以上的住房公积金贷款,8月22日后执行原利率,自2008年1月1日开始,执行新利率,对于不同还款方式的住房公积金贷款,需分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

  在8月22日(含)后发放的住房公积金贷款,执行调整后的新利率。此外,对于已经签订借款合同,且放款日为2007年8月22日(含)后的住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放住房公积金贷款。

  30万20年定期贷款 一共多还3600元

  公积金贷款利率上调后,使用公积金贷款买房的市民每月将多还多少贷款呢?我们举例来帮您算笔账。张先生从公积金中心贷款30万元,还款年限设定为20年,按照等额均还方式计算:调整前,利率为4.95%,每月需还款1971.6元;调整后,利率为5.04%,每月需还款1986.6元。通过比较得出,公积金利率上调后,张先生每月需多还贷款15元。20年下来,共计多还款3600元。(王娟) (来源:北京晨报)
(责任编辑:田瑛)
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