广宇集团：增厚项目储备奠定未来发展

　　广宇集团（002133）中报显示，07年上半年营业总收入同比减少72.4%，净利润同比减少125.82%。其直接原因是在报告期内，除了黄山江南新城实现5,836万元销售收入外，公司其他项目均未集中交付。

　　公司今年7月两次公告确认增加土地储备。其中，新增的肇庆市七星岩风景区土地储备与公司肇庆星湖名郡项目属同一地块。确认的地块占地23.72万方，今后可确认但尚在办理土地使用证的储备约为23.17万方。整幅地块的楼面地价为960元/平方，此前结算的楼盘售价约3800~4000元/平米，而该地块周边最新拍卖的土地楼面价格已经达到5200元/平米。意味着星湖名郡未来售价将有较大的上涨空间。而公司于7月25日拍得的杭州地块，初步规划为公寓住宅，预计明年开工，2009年和2010年进入结算。截至到目前为止，公司储备可售面积约138万方，按照每年30-40万方的开发量预计，足够未来3年的开发。

　　光大证券分析师华光磊预计，07-09年公司每股收益分别为0.48、0.72、1.02元，对应市盈率分别为46.93、31.19、22.10倍，未来一年的目标价为26元。首次评级为“中性”。

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