销售面积大增55％复地集团积极筹备A股上市

　　早报记者刘秀浩

　　复地（集团）股份有限公司（2337.HK）昨天公布今年上半年度业绩报告显示，集团上半年销售面积同比增长55％。复地集团总裁范伟表示，随着公司全国扩张，复地非上海项目比例上升至63％，而回归A股计划正在积极筹备中。

　　昨天公布的数据显示，今年上半年，集团实现物业签约销售总建筑面积约为42.06万平方米（含合资公司项目），较去年同期约增长55%。已销售但未入账的签约预售面积约59.1万平方米，较去年同期增加62%。

　　上半年集团营业额以及毛利分别为约13.36亿元及人民币4.03亿元，分别比去年同期上升36.1%及2.4%，但净利润下降78%。复地方面表示，净利润下降主要原因在于合营和联营公司竣工入账面积比上年同期减少97%，此外公司除按税务部门规定比例预缴的土地增值税外，另额外计提土地增值税拨备约人民币7700万元。

　　复星集团总裁范伟指出，2007年中国宏观经济形势依然良好，人民币升值速度加快，全国房地产市场日趋活跃。上半年，复地相继有33项项目（含本集团拥有股权的合营公司项目）处于开发过程中，总建筑面积约为196.97万平方米。

　　范伟表示，集团将积极寻求与投资基金的合作，建立新的房地产开发管理模式，在房地产行业整合过程中，关注更多的收购、兼并机会。与此同时集团正积极进行发A股的准备工作，通过国内资本市场募集资金。据悉，目前复地已经提交上市资料，但具体时间表要等待证监会审批。