禁止群租是强迫幸福

　　有些部门对民生的关怀总能达到一种无微不至的程度，其热情与细致，让你都不好意思。比如上海有关部门新出台的规定就是其中典范，其文云：民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住。出租给家庭居住的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。

不分门进出的客厅、厨房、卫生间等均不得单独出租。住宅小区居住房屋出租或转租给单位用于员工宿舍的，也应该符合上述标准。对于百姓的居住条件如此关心，想不感激都不行。

　　上海的市民应该首先感谢这个规定，并且抱着最大的热情支持这个规定。因为如果真的按照这个规定执行，上海房屋马上就会住满了人。上海房价是我们久仰的了，但很多是人为炒上去的，其实很多房子都空在那里。该规定一实施，很多合租的人自然就分道扬镳，各自去为降低上海的房屋空置率而努力，上海的租房价格自然也就水涨船高了。

　　开发商也应该支持该规定。买房投资的重要回收方式就是出租养房，房子要是好租的话，房价自然就可以一涨而再涨，谁敢说上海的房地产是泡沫就跟谁急，可以自豪地指着上海的万家灯火让他看——房子都住满了，你说那是泡沫么？呸，小样！

　　其他管理部门也会很高兴。合租的人住在一起，难免发生各种矛盾，大家分开“圈养”，自然管理部门就省心多了。不但治安部门可以省心，有关社会风气整顿的部门也可以省心了。因为一旦认真执行其中的“一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住”，男女未婚同居的比例自然也就下降，其精神文明与道德的指标跟房价似的，直接就蹿起一人多高。

　　除了这些应该感激的人与机构外，那些租房子的人按说也应该感激。毕竟上海的有关部门置自己治下的居民中，还有大量的人住在狭小的亭子间于不顾，首先考虑到了这些租房者的居住条件如何改善的问题，不能不说是一种先人后己的精神。但就目前的情况看，似乎拜谢天恩的人不多。

　　道理倒是很简单，凡是没有达到规定中的标准而苟活在不够文明的环境中的人，都是社会的底层，他们不是不想住得好一点，而只是住不起罢了。对于这种人为抬高其居住成本、强迫他们必须幸福而文明生活的行为，这些人不会感激，只能是骂娘。

　　一个看上去似乎能改善大家生存状态的规定，其实是一种变相的剥夺，而且剥夺的对象是最没有承受能力的底层工作者。而这种规定还不是一个真正意义上的法律文件，是用一种称为《业主公约》、《业主临时公约》的形式来实现的。我们知道，《公约》是一种大家的约定而已，并没有法律上的强制效力，但这个《公约》不一般，它居然能赋予业委会“书面责成业主或承租人立即终止租赁行为”的权力。

　　那么，这就是说，政府有关部门的意志，没有通过立法或者行政条例的形式来进行，而是换成了让老百姓“自愿”的形式，用所谓的《公约》来进行了。从某种意义上说，这倒是更令人担心的事情。因为这为政府权力又找到一个出口，而且这个出口还起到了一种替罪羊的作用。如果租房者真的抱怨，他们都找不到抱怨的对象——《业主公约》至少名义上是全体业主的约定，你想抱怨就会面对上海的茫茫人海。

　　所以，这件事的实质是上海有关部门利用一个巧妙的出口，抢劫了承受能力最差的一群人。《道德经》云：天之道，损有余而补不足；人之道，损不足以奉有余。这就是典型的人之道。“人道”一词在现代语言里本来是有个好意思在里面的，但这种“人道”嘛，跟“人”是不是有关系就实在很难说了。　(作者系知名网友)