南京中北 成长中的南京地产股

　　本周三，南京中北（000421，收盘价12.11元）上涨4.52％，创出250个交易日的新高。该股在周三成交量只有1325.24万股，远远低于“5·30”时最高时近3000万股的日成交量。

　　从近段时间以来南京中北创新高的过程来看，每天的成交量也不大，最近20日的日均成交量为1032.15万股，明显是低于“5·30”前的水平。

　　基本面房地产业务增长迅速

　　南京中北是江苏省内最大的出租车公司，占有南京出租车19％的市场份额，同时公司还通过成立异地控股公司向徐州等二线城市渗透。随着我国城市化的提速和城市圈联系日益紧密，城市客运将保持较高速度增长，公司有望受益。同时，对公司业绩增长贡献最大的，还有房地产业务。

　　南京中北2007年中报显示，公司房地产开发这项的主营业务同比增长了257.25％，达到44916万元，已经超过了汽车营运业务。

　　南京中北经过重组后，产权关系已明确，南京市城市建设投资控股集团积极支持公司的经营和发展，并且在土地供给、资产收购兼并、资产注入等方面积极支持。

　　未来机会南京房地产机会大

　　南京是我国房地产业发展较快的地区，未来发展空间巨大。

　　南京中北的运输业务本身就发展很好，加上地产业务的异军突起，未来业绩的增长使得期待。

　　银河证券分析师毛昂预计，在继续进行的蔚蓝星座楼盘二期将于下半年开工建设，其规模与一期工程相当，由于2007年和2008年房地产销售价格将明显高于2006年水平，使蔚蓝星座楼盘二期的收入和利润都将大大超过一期工程的水平，预计2007～2009年该业务收入将以484%、47.33%和30.80%的幅度增长。

　　毛昂预计，南京中北2007～2009年每股收益有望达到0.49元、0.46元和0.56元，价值区间在20元～25元。记者毛晋楠

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