九龙山倾力打造世界顶尖度假胜地

　　⊙本报记者 张有春
　　

　　为加快推动九龙山旅游度假区整体开发，尽快实现将九龙山打造成国际旅游度假胜地的战略目标，九龙山拟与上海恒和置业有限公司共同出资设立九龙山海洋花园（平湖）置业有限公司，并共同合作开发浙江平湖九龙山旅游度假区。这是该公司今日刊登的董事会公告中透露的信息。

　　据公司公告，公司董事会审议通过了公司及下属子公司浙江九龙山开发有限公司与上海恒和置业有限公司签署的《浙江平湖九龙山旅游度假区项目合作协议》。根据协议，由公司与上海恒和置业有限公司共同设立九龙山海洋花园（平湖）置业有限公司，公司出资人民币1.1亿元，占55%，上海恒和置业有限公司出资人民币9000万元，占45%；由九龙山海洋花园（平湖）置业有限公司向浙江九龙山开发有限公司购买位于九龙山东沙湾的165亩土地。该土地转让价款目前暂定每亩人民币121万元，总计价款人民币2亿元。最终土地价格按项目公司开发建成后按可销售房产部分产生毛利额的50%确定该土地的最终价格。

　　资料显示，九龙山现以地产、印刷、造纸、国际贸易为主营业务，2002年与政府签约共同开发九龙山。2005年，九龙山总体规划经政府批准，首期开发10.12平方公里。九龙山庄园位于杭州湾国家一级口岸乍浦港，距上海，苏州，杭州均一小时路程，将利用山、海、岛为一体的优美环境，将高尔夫、游艇俱乐部、马球、威斯汀酒店、商业街等融为一体，打造成世界顶尖的度假胜地，服务于长三角乃至全世界。

　　上海恒和置业有限公司成立于2002年11月，注册资本1亿元。公司的主营范围为房地产开发、经营，物业管理、家庭装潢，兼营建筑装潢材料等。上海恒和置业有限公司已建项目包括上海泰晤士小镇、宁波恒隆中心，在建项目杭州“生活学家”，公司近三年完成开发面积25万平米，目前在建面积26万平米。其中上海泰晤士小镇项目荣获2004年最具投资潜力楼盘、2005年度上海商品房销售第31名、2005年度上海花园别墅销售第2名、上海市2006年度“四高”优秀小区。

　　据了解，九龙山海洋花园（平湖）置业有限公司将围绕九龙山国际旅游开发的总体规划和设想，在九龙山东沙湾165亩土地上建造一个集休闲旅游、保健疗养、分时度假、商业服务等综合性的海洋花园项目。该项目规划建筑面积约为15万平方米。预计项目于2007年开工，2008年底前开始销售。据介绍，东沙湾是九龙山度假胜地与主题公园为一体的中心，大规划、高起点、国际化的主题乐园是九龙山永续发展的项目。区内有游轮码头、海盗船、阳光沙滩、过山车、火山、魔兽王国、威尼斯运河、购物天堂、美食城、医疗健康中心、影城、水上乐园、水族馆等。其中镶嵌在乐园内的项目还有主题酒店2家，海洋城堡一座，海岸游艇会员住宅，海洋花园等第一期共5000套，每天可接待2万人次以上的游客，成为居住，商务，展览，购物，美食，娱乐及度假天堂。其世界级设计大师已成功设计过美国、东京迪斯尼，澳门赌城等项目。

　　公司表示，与上海恒和置业有限公司共同合作开发九龙山项目，能加快推动九龙山旅游度假区整体开发，有利于提升九龙山旅游度假区开发的品质，引入先进的房产开发理念及经验，有利于将九龙山打造成国际旅游度假胜地及主题公园的战略目标的实施。

（来源：上海证券报) 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。