中外资银行贷款路数唱反调

中资行“松个人，严公司”，外资行“严个人，松公司”

　　证券时报记者张若斌

　　本报讯央行上海总部昨天公布的8月份上海市货币信贷报告显示，当月中资金融机构新增人民币个人贷款79.6亿元，占其当月全部贷款增量的99％；而外资银行人民币对公贷款增加58.1亿元，占全部贷款增量的96％。也就是说，当月新增个人贷款几乎全部由中资金融机构的提供，而公司贷款则几乎全部由外资银行提供。有关人士认为，中外资银行在贷款对象上差异如此明显并非偶然现象，而是中外资银行在贷款政策上出现了严重分歧。

　　有关业内人士认为，出现上述状况的原因在于中外资银行对个人房贷的态度差异明显。官方数据显示，近期，中资商业银行人民币个人消费贷款增势迅猛，8月份新增75.7亿元，比上月多增14.4亿元，占其当月人民币各项贷款增量的126.7%。主要因素是受房地产市场活跃的影响，当月中资商业银行个人住房贷款继续猛增71.3亿元，比上月多增12.6亿元，创2005年以来单月增量新高。其中新建房贷款增加46.2亿元；二手房贷款增加25.1亿元，房贷资金占据了中资银行新增贷款的90%以上。

　　对此，有中资银行业内人士告诉记者，按照银行内部的贷款指引，个人房贷依然被视为相当安全可靠的贷款，而且各家银行近期都提出了提高个人业务比重的目标，不少支行长为了达到考核标准，只好在房贷业务上大开闸门，甚至鼓励客户在银行提高贷款成数之前，抢先申请，提早放款。

　　同样面对火热的房地产市场，外资银行相比之下冷静得多。数据显示，外资银行当月个人贷款仅仅增加2.4亿元，连中资银行的一个零头都不及，即使和去年同期比，也少增了0.2亿元。有外资银行业内人士告诉记者，对于申请房贷的客户，他们近期把贷款门槛提高了不少，对客户的资信和还款能力，以及所购买的房屋年限、地段也提出了更高的要求。

　　“严个人，松公司”是不少外资银行近期的贷款方针。8月份，外资银行人民币对公贷款增加58.1亿元，同比多增22.7亿元，占全部贷款增量的96％。汇丰银行工商业务总经理贲圣林向记者表示，汇丰的对公业务重点将转向拓展本地企业，以此扩大公司的客户群。目前，汇丰银行企业客户中也是以外资企业为主，中资企业业务比重只有三成左右，但期望未来中资企业的业务比重能够占其内地对公业务的50％以上。

　　相比之下，中资金融机构却出现了“松个人，严公司”的贷款策略，其中削减的最明显的是基本建设贷款，当月减少28.6亿元。对此，中资银行业内人士表示，这主要是受宏观调控政策的影响，银行对部分新增项目的贷款申请提高了门槛。银行一直按照国家发改委、国土资源部和银监会的要求，从严控制新开工项目，加强固定资产投资调控。

　　浦东发展银行行长傅建华上周也指出，按照银行业惯例，四季度是银行贷款投放的旺季，其贷款投放量往往要占到全年投放量的40％，但今年受宏观调控的影响，信贷政策较紧，因此浦发银行四季度的贷款投放可能会有所控制。

　　
　　
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