8月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%(图)

　　据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年8月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，涨幅比上月高0.7个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月高0.2个百分点。

　　一、新建商品住房销售价格同比上涨9.0%，涨幅比上月高0.9个百分点；环比上涨1.5%，涨幅比上月高0.2个百分点。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.1%、9.3%和10.0%，环比分别上涨0.7%、1.6%和1.7%。分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较高的主要城市包括：北海18.2%、深圳17.6%、乌鲁木齐15.5%、北京13.5%和蚌埠11.1%等。环比涨幅较高的主要城市包括：杭州4.7%、乌鲁木齐4.0%、大理2.8%、石家庄2.5%、重庆2.5%、昆明1.7%、上海1.6%和深圳1.5%等。

　　二、二手住房销售价格同比上涨7.9%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨2%，涨幅比上月高0.5个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括:深圳22.0%、北京10.6%、郑州10.0%、牡丹江9.5%、宁波9.3%和乌鲁木齐9.2%等；环比涨幅较高的主要城市包括：郑州5.9%、沈阳5.2%、乌鲁木齐3.7%、牡丹江3.7%、长春3.4%和南昌2.8%等。

　　三、非住宅商品房销售价格同比上涨6.2%，涨幅比上月高0.2个百分点；环比上涨0.5%，涨幅与上月持平。办公楼、商业娱乐用房和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.5%、7.4%和6.1%。

　　深圳高企的房价让怀揣梦想的年青人不得不说“再见” (资料图片)

　　新华网上海7月4日电（“新华视点”记者徐寿松）当人们还在为房价狂飙而惊诧、忧心时，上海、杭州、南京等地近来又“地王”频出。地价之于房价，犹如“面粉”之于“馒头”。“馒头”降价已成社会性渴望，而“面粉”却日贵一日。“扬汤不能止沸，烈火岂能加油。”业内专家指出，最终为疯狂地价埋单的，除了购房人还能有谁!

　　前不久，长沙土地出让市场诞生“92亿”的全国新“地王”，一时引来业界一片惊诧与非议。其实，近两年来，各地“地王”宝座屡屡被颠覆，仅是今年7月就传出万科26.8亿元拿下广东地王，富力50亿元轻取天津地王。这些新闻给人的感觉是：没有最贵的，只有更贵的；开发商给人的感觉是：没有大胆的，只有更大胆的。

　　今年5月以来，万科、保利、金地、北辰、首创置业等上市地产公司，频繁穿梭于多个城市的土地出让现场，继而展开有声有色的“厮杀”。这一轮类似于豪赌的“圈地运动”，已与前几年试探式进入二三线城市的举动截然不同。

　　近日，SOHO中国董事局主席潘石屹在接受媒体采访时表示，房价快速上涨的原因是前两年土地供应不足。土地“招拍挂”后，价格不断创出新高，这其中根本的原因也是土地供应不足。政府需提出新的、可以实施的土地供应计划，使市场上房屋和土地的供求关系能趋于平衡，就会抑制地价不断创新高、房价不断创新高的局面。 (来源：国家发展改革委网站)