月8日,重庆首届商业地产节在南坪国际会展中心举行。 “1个多小时,80多份楼书就发光了。”世纪英皇置业顾问介绍。
笔者在展会现场了解到,随着住宅价格走高,投资风险加大,一些在重庆投资住宅的外地投资客户,开始转投商铺。
30连锁店入场找门面
据了解,包括华宇、喜来登、万达等在内的20多家重庆市内知名开发商,纷纷亮相首届商业地产节,带来了商铺、写字楼、酒店式公寓等商业物业参展。地产大腕们亮相,吸引了30多家商业连锁企业入场找门面。
由于不少商铺的投资动辄上百万,不少参展商都将主要客户锁定为商业连锁企业和投资公司,因此带到现场的资料都不多。但出乎他们预料的是,上千个人投资客户也涌入现场淘金,不少开发商的资料在上午就被抢光,只好一边动用嘴皮介绍,一边叫人送资料。
投资客看好重庆商铺
“重庆住宅不停涨价,租金涨幅却不大,长线投资住宅的收益率在降低。相对来说,只要找好口岸,商铺的投资收益比住宅高。”一浙江投资者在商业地产节现场称。
早上10点左右,30多岁的北京投资客张山先生,拎着一大包楼盘资料,好不容易从人群中挤出来。
“星期五上午听朋友说,重庆要搞商业地产节,我下午就乘飞机过来了。”张山称,“目前国家的主要调控政策都是针对住宅的,相比之下,投资成熟商铺的风险是相对可控的。重庆成立试验区后,国内、国际的不少大型的商业企业都会入渝,因此商铺的升值空间相对较大。”
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