审计署:商务部经适房建设项目无初步设计或概算

　　商务部2006年度预算执行和

　　其他财政收支审计结果

　　(二○○七年九月十五日公告)

　　根据《中华人民共和国审计法》的规定，2006年11月至2007年3月，审计署对商务部2006年度预算执行和其他财政收支进行了审计，并抽审了3个所属单位。

　　一、基本情况

　　商务部为中央财政一级预算单位，部门预算由部本级和4个二级预算单位的预算组成。

　　审计结果表明，商务部2006年预算收支基本符合国家有关预算和财经法规的规定，会计处理基本符合会计法、相关会计准则和会计制度的规定，能够认真整改以前年度审计发现的问题。但审计也发现一些需要加以纠正和改进的问题。

　　二、审计发现的主要问题

　　(一)部分房屋建筑物未入账核算。

　　截至2006年底，商务部有建筑面积共计53450平方米的房屋建筑物未入账核算和反映。其中办公业务用房4处，零散住宅房58处，平房院落25处。

　　(二)经济适用房建设项目无初步设计或概算。

　　商务部经济适用房项目建设规模47608.9平方米，计划投资1.54亿元。该项目在没有初步设计或概算的情况下，于2002年12月开始建设，2005年5月建成入住，共有可分配住宅249套。

　　(三)商务部机关服务局存在的主要问题。

　　1.未经报批擅自改变建设项目用途。

　　因王府井大街整体改造需要，商务部对其王府井金鱼胡同19号职工住宅楼进行重建。重建过程中，该局未报经批准，由其所属北京鑫恒安经贸有限公司将上述住宅楼改建为建筑面积7172平方米的综合楼。目前，该楼主体已建成。北京鑫恒安经贸有限公司作为出租人于2006年初与上海某商业机构签订了关于该综合楼的租用合同。

　　2.私存私放房屋拆迁补偿等收入。

　　2001年起，该局截留房屋拆迁补偿等收入1067万元私存私放。截至2006年底，这些资金除用于一些项目支出外，尚余151万元。

　　3.未经批准，将部分住宅交由所属公司经营，低价出租给本局职工，房租收入全部作为所属公司收入。

　　从2003年开始，该局未经批准，陆续将45处部属零散住宅、47套局属住宅交由北京鑫恒安经贸有限公司出租经营。承租人多为本局职工(这些职工已有单位分配给的住房)，租金普遍仅为市场价格的一半。2003至2006年，这些房屋出租租金283.67万元，全部作为北京鑫恒安经贸有限公司的收入入账。

　　4.北京鑫恒安经贸有限公司将房屋拆迁补偿收入作为本企业收入。

　　该公司于2001和2003年将两处部属房屋拆迁补偿收入共计257万元，作为本企业收入入账。

　　三、审计处理情况及建议

　　对上述问题，审计署已按照国家法律、法规的规定，及时出具了审计报告，下达了审计决定书。对部分房屋建筑物未入账核算的问题，要求尽快将资产按实际成本登记入账；对经济适用房项目无初步设计和概算的问题，要求商务部责成所属部门和单位严格按规定办事，杜绝此类问题再发生；对商务部机关服务局未经报批擅自改变建设项目用途的问题，要求尽快补办手续，并将房产取得收入纳入预算统一管理；对商务部机关服务局私存私放拆迁补偿款的问题，要求将资金余额追回，纳入预算统一管理；对商务部机关服务局所属公司低价出租部属房屋并将房租收入作为公司收入入账的问题，要求严格按国有资产管理的相关规定执行，并将房租收入收回作为商务部住房基金；对北京鑫恒安经贸有限公司将拆迁补偿款作为企业收入入账的问题，要求将资金收回，纳入预算统一管理。

　　针对审计发现的问题，审计署建议：商务部应进行一次彻底的房产清查，摸清家底，建立统一的房产财务账簿，全面准确地核算反映房产现状；建章立制，规范房产使用、处置行为；加强对所属二级重点单位财务、资产监管，确保预算的正确执行和国有资产的完整。

　　四、审计发现问题的整改情况

　　商务部在审计前开展了自查，并纠正了自查发现的问题。对这次审计发现的问题，商务部高度重视，及时制定整改措施，明确整改工作责任，目前审计决定已基本落实完毕。对会计核算不健全的问题，已对资产进行全面清查，并将结果上报财政部，根据财政部批复意见进行调账处理；对未经报批改变建设项目用途的问题，已责令机关服务局依法补办相关审批手续，同时将房屋租金纳入商务部预算统一管理；对私存私放拆迁补偿款的问题，已责令机关服务局进行整改，撤销账户，余款全部上缴商务部机关；对所属单位将拆迁补偿款和房租收入作为企业收入的问题，已责令按规定将款项交回商务部机关。

　　此外，对审计发现的少数管理不规范等问题，审计署另行出具了审计建议函，商务部已进行了整改。 (来源：审计署)