深圳房地产市场出现投资新模式
购买酒店房间每年定额收益
本报讯(记者王美华通讯员朱玉贵)深圳房地产市场出现一种新模式:购买酒店的房间,定期收取收益回报。这是记者昨日在罗湖戴斯酒店举办的体验之旅活动中获得的信息。
罗湖戴斯酒店由首都机场公司开发,建筑面积11296平方米,设228间客房,是精致型国际商务酒店。房间从30平方米的标准房到110平方米的豪华套房不等。
首地集团财务部副经理兼深圳新方汇达公司副总经理傅献忠向记者介绍说,罗湖戴斯酒店采用一种新的经营模式,即开发商建好酒店以后,委托房地产销售公司按每个房间向市民销售,每个房间拥有自己独立的房产证,购买者将获得酒店房间的独立产权,使用权70年。现在228个房间均全部装修好,室内设备配套齐全。购买者按面积付款购买,然后房间业主统一委托酒店管理公司经营,业主稳定收益,15年即可收回本金。同时,业主享有225天免费入住权以及酒店VIP优惠待遇。据悉,目前这一新型运营模式受到市民的青睐,开盘时间不长,销售率已经达到60%。
罗湖戴斯酒店总经理刘登豪介绍说,酒店将由极具品牌实力的美国戴斯酒店集团经营管理。酒店每年按购房价的7%返还业主收益率。