利空数据频发骤增美国利率再降预期

　　　25日公布的美国旧房销售数据、消费者信心指数等重要经济数据疲弱，加重了市场对美国经济前景的担忧。在房地产市场持续低迷、个人消费出现降温迹象的背景下，来自期货市场的数据和相关调查显示，美联储未来进一步下调基准利率的市场预期大增。

　　房地产市场持续萎靡

　　美国全国房地产经纪人协会25日公布的数据显示，受次贷危机影响，8月份美国旧房销售量比前一个月下降4.3%，按年率计算为550万套，同比下降12.8%，是过去4年半以来最低水平。旧房销售占美国房屋销售的85%，其好坏直接反映出美国房地产市场的景气程度。

　　更为糟糕的是，美国8月份独栋住宅和公寓存量房增加0.4%，达458万套，创1999年以来最高水平。瑞银集团分析师詹姆斯·奥沙利文表示，鉴于房屋存量如此之高，供给过剩，房屋市场无疑将继续向下调整，且下滑趋势短期内不会结束，预计明年房价可能将比高峰时期缩水10%以上。高盛公司在当天公布的一份报告中也称，“几乎可以肯定，未来房价将继续下探”。

　　标准普尔当天公布的数据则表明，7月份美国10大城市独栋住宅价格综合指数比上月下跌0.6%，比上年同期下跌4.5%，且同比降幅为16年以来最大值。

　　此外，当天房地产市场的利空消息还来自两家行业巨头。美国第二大房屋建筑商莱纳尔公司当天宣布，今年第三季度其销售收入大降44%，亏损高达5亿美元，同时公司已裁剪了35%的雇员，并可能将进一步裁员。美国第二大家装连锁巨头劳氏公司当天也调低了本财年盈利预期，其股价当天下挫5%。

　　居民消费前景惨淡

　　25日美国著名研究机构会议委员会公布的数据显示，继8月份走低之后，美国9月份消费者信心指数进一步下滑至99.8，为2005年11月以来最低点。国际购物中心协会当天也将美国9月同店销售增速下调至2.0%至2.5%。

　　美国仅次于沃尔玛的第二大零售商塔吉特公司25日预计，到10月6日的五周里，公司销售额同比将仅上涨1.5%至2.5%，低于此前预计的4%至6%。这一消息加重了市场对今年美国假日消费的担忧。每年最后两个月的假日消费额通常占到美国零售商全年销售额的20%至25%。

　　近来，不少零售商表示，受住房抵押贷款者面临利率重置、还款压力上升等因素影响，今年下半年销售情况可能将比上半年更差。全美零售商联合会上周预计，今年11月和12月的假日消费额增速将为4%，是2002年以来的最低水平。

　　美国巴纳德零售咨询集团总裁库特·巴纳德说，美国零售业正经历一个非常严峻的时期，消费者变得“谨慎、顾虑甚至恐惧”。

　　继续降息预期大增

　　市场目前普遍预期，在经济基本面没有明显改善的情况下，美联储很可能进一步降息。为阻止房地产市场继续萎靡、信贷市场动荡以及经济趋冷，美联储本月18日决定降息50个基点。

　　尽管面临一系列利空消息，但由于预期美联储将继续降息，25日纽约道琼斯指数上涨19.59点，收于13778.65点。此外，美元对欧元汇率再创新低，美国10年期国债收益率继续下行。从芝加哥期货交易所当天的联邦基金利率期货持仓情况看，市场预期美联储继续降息的概率一度升至96%。

　　美联储18日降息之后，路透社对18家直接与美联储下属机构进行债券交易的券商调查显示，券商认为美联储可能还将降息25个基点。

　　当然，在美联储于10月底召开下一次会议前，还将有就业、零售和物价等重要数据出台，其结果都将对美联储利率决策产生影响。