天津买地 首创置业A股回归造势

　　　 9月28日，首创置业股份有限公司（2868.HK）（下称首创置业）成功购入天津两幅土地，总计价格共7亿元。有分析人士称，此举是为回归A股造势。

　　7亿购18万平米地块

　　9月28日，首创置业发布公告称，近日成功透过公开挂牌方式，以合共7亿元人民币，购入天津两幅土地，土地储备增加18万平方米。

　　公告显示，这次购入的两幅土地位于天津市西南部的西青区大寺镇，属天津西青山王庄项目，项目占地约15万平方米，规划总建筑面积约18万平方米，预期项目可于2008年对外发售。

　　天津是首创置业的福地，两年前，首创置业第一次异地开发就进入天津，而目前首创置业正在天津开发“宝翠花都”项目、滨海新区等多处项目。首创置业总裁唐军表示，公司已经在天津市形成一定的规模优势。

　　年内储地突破1000万平米

　　 就在同一天，首创置业的回归A股提案已获股东大会全票通过，首创置业下一步将很快向证监会提出发行申请。

　　分析人士认为，首创置业在下半年加速拿地，很重要的因素是为回归A股造势。

　　一个月前，首创置业还在成都斩获两幅地块，在成都的土地储备达到170万平方米，成都一跃成为首创置业在北京以外项目数量最多的城市，目前首创置业的土地储备接近600万平方米，主要集中在北京、成都、天津和沈阳等几大城市。首创高层曾表示，年内其土地储备面积将突破1000万平方米。

　　 分析人士认为，1000万平方米对于开发企业来说，是一个从中型公司转变为大型公司的门槛，如果回归顺利，首创置业将获得更多的钱投入到买地，越过这道门槛并不难。