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产经新闻
广州历史最大地块拍出买主 以46亿元人民币成交
2007年09月30日02:20
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来源:中国新闻网
中新社广州九月二十九日电(记者陈建)备受关注的广州猎德地块拍卖于二十九日下午结束,以四十六亿元人民币成交,由在香港上市的两家广州房地产企业“富力地产/合景泰富”联合体竞得,楼面地价八千零九十五元/平方米,并未破珠江新城地王纪录。
当天报名竞拍的开发商可谓“大鳄级”人马,且有一个共同点全部是内地或香港上市集团:合生、粤海、富力与合景房地产开发有限公司联合体、保利集团,更有远道从香港杀过来的新鸿基集团以及合和集团。
被拍卖的猎德村地块,可谓广州市卖地史上面积最大、起拍底价最高的一幅商用地块。总建筑面积近五十七万平方米,挂牌底价高达三十八点六亿元,折合楼面地价六千七百九十三元/平方米。据介绍,这是猎德村改造启动后首次推出市场的商业用地。
对于拍卖结果,有专家表示,猎德地块拍出四十六亿,比之前预期的价格要低的多。猎德地块面积大,底价高,一般的开发商独立开发压力会比较大,两家联合使地块成功出让,对于政府来说是好事。对于猎德村民来说,拆迁补偿问题能够尽快有效的解决。
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