海南：征地补偿安置标准提高

　　海南省征地补偿安置标准今后将有所提高，被征地农民长远生计将有保障，百姓将得到更多实惠。《海南省土地征收补偿安置管理办法》10月开始施行。

　　旧的征地补偿办法以具体地块的平均亩产值倍数来计算补偿费用，不仅补偿费用偏低，而且相邻地块的征地补偿往往因用途不同而差异较大，补偿具有一定随意性。今后，征地将按统一年产值标准给予农民补偿，以解决以往征地补偿标准偏低、地区差异大的问题。

　　按照保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则，海南省拓展了征地补偿安置费的内涵，除现有法律规定的征地补偿三项费用（土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费）外，还相应增加拆迁补偿费和被征地农民社会保障费。同时，为保证征地补偿安置费用的资金筹措，明确规定，征地补偿安置费用从国有土地使用权出让总价款中列支，由政府统一支付；以划拨方式供地的，征地补偿安置费用由划拨土地使用者承担；土地成片开发的，征地补偿安置费用列入土地开发成本，由主开发商承担。

　　《补偿安置管理办法》还通过建立被征地农民的社会保障机制、就业机制等途径解决被征地农民的生产生活出路，保障农民的长远生计。