岁宝热电出售部分房屋土地资产

□本报记者 林喆

　　
　　
　　岁宝热电（600864）公告，日前，公司与黑龙江华鸿投资有限公司签订合同，转让位于哈尔滨市南岗区原马家沟机场开发区集中供热调峰热源工程所涉及的房屋、其他建筑物、附属设施，其中房产的建筑面积为8,948.61平方米，土地使用面积为25,979.2平方米；该资产的转让价格为1.48亿元人民币。

　　
　　根据资产转让合同，转让价款由7000万元人民币及价值7800万元房产、车位二部分组成；华鸿投资于合同签订之日起7日内，向公司支付定金1000万元人民币。华鸿投资于2008年3月25日之前向公司支付人民币6000万元。

　　
　　另外，华鸿投资将向公司给付转让标的物原址范围内，建筑面积为一万平方米的精装修办公楼及与其配套的120个地下停车位，用以折抵剩余的转让价款7800万元人民币。以上房产在2009年8月底前交付给公司。

　　
　　由于华鸿投资用于抵偿7800万元转让价款的房地产及地下停车位现尚未开发建设，且开发建设主体为指定的第三方，所以华鸿投资应保证该第三方出具承诺，并积极予以履行。

　　
　　公司表示，该转让的标的资产评估值为5310.86万元，出让后公司将获得较大的溢价收入，但不会在本年度财务报表中体现。按合同约定，在2008年度和2009年度受让方支付对价资产后，将对当期业绩构成有利影响。因原马家沟机场开发区集中供热调峰锅炉房拆除形成的热源缺口，公司将从企业内部挖潜及其他热源单位购买，以保证公司供热的需要。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。