广钢股份:百亿地产增值引爆9元股价飙升

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600894广钢股份 百亿地产增值引爆9元股价飙升

和讯信息 欧阳格 10月16日 稿件

周二大盘继续震荡上攻,6000点成为新行情支撑位，股指有继续创新高潜力。目前热点在蓝筹股中轮动特点明显，地产股在经过蓄势整理后今日放量爆发，建议投资者重点关注具备百亿土地增值题材的600894广钢股份，今年上半年公司业绩同比巨幅增长，公司前些年以4000余万元购得的约百万平方米厂房土地位于广州市最黄金地段，根据银河证券研究报告分析，目前市场价已接近百亿，公司2010年广州亚运会召开前整体搬迁基本可以预期，未来百亿土地增值收益有望推动股价报复性拉升！

广钢股份处身广州闹市区荔湾区,单主厂区土地面积大约138万平方米，相当于3.5个天安门广?4说仄す愀止煞萦?996年买下，现账面成本为4000多万元，折合成单位面积约40-50元/㎡，是广州市区内仅剩的大型江边地皮。

现时周边新建江景楼盘售价基本已过万，其中别墅盘国庆最新价已卖到4.5万元/平方米，而越秀、天河、 海珠、白云、荔湾和黄埔中心六区的商品住宅均价高达11512元/平方米。将来广钢搬迁到南沙开发区后,这里不再存在环境污染,江景宽阔朝南,加上面积大好规划,楼价上万应不成问题。去年11月位于荔湾区的广州水泥厂26万平方米地块拍出17亿元,折合每亩436万元,而广钢股份的江景地皮更值钱，如果按每亩地保守估计值预计500万元， 则2070亩就值100多亿元。今年3月30日,航天通信在成都的113亩厂区土地拍出每亩815万元的价格，折合13880元/平方米，公司宣布获得净收益3亿元以上，其股价也从2元多上涨到36元。广钢股份未来土地升值利润更是天文数字，目前仅仅9元的股价上涨空间难以想象。

公司还强势挺进气体新能源产业，与亚洲之光控股有限公司、英国氧气集团（BOC）及法国液态空气产品有限公司和南沙国有资产经营公司共同合资组建南沙气体生产销售专业公司，将满足未来五年内南沙地区的钢铁、汽车、造船及化工储运等产业用气的需求。预计中国对于工业气体的需求量将持续以两位数增长，到2010年中国工业气体市场规模将达到605亿元人民币。因此抢占了气体新能源产制高点的广钢股份，其未来发展前景不可估量！

从二级市场表现看，市场对该股的地产增值题材曾有过一波炒作，涨幅虽然较大，但是并没有真正实现价值回归，以公司地产未来的百亿增值计算，公司股价应该跻身高价地产股行列才较为合理。 此外作为沪深300成份股，未来包括南沙国际型物流基地的建设及2010年亚运会都可能成为公司的炒作题材。近三个交易日该股连续收出长下影阴线，主力吸筹已近尾声，报复性反攻有望展开，值得重点关注。

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