益邦投资
今年万科A(000002)开发销售继续保持快速增长。2007年1-8月,公司累计销售面积达366.69万平方米,销售金额合计298.13亿元。公司计划2007年增加1000万平方米左右的项目资源。
万科深知,现阶段房产企业“现金为王”。公司在公开发行3.1亿股后,继续募集资金发行59亿元公司债。近期地产公司通过二级市场疯狂“圈钱”融资,进行开发建设,证监会已及时意识到了这点,预计未来地产公司大规模的融资活动获批的可能性将大大减小,现金将成为“扼其咽喉”的重要因素。公司的连续增发成功使公司融资渠道加大,在未来3年内,万科凭借其充足的现金流及优质的项目储备,能够继续保持稳健增长实现预期业绩。
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