地产龙头还会“猛龙过江”

　　无惧调控地产股逆市逞强

　　地产龙头还会“猛龙过江”

　　本报讯（记者傅盛宁实习生王益民）沪指一根长阴线，把昨天的股市打得七零八落。就在两市400多只股票跌停，95％股票收阴的市况中，一个板块的龙头却逆势逞强——它就是房地产板块。

　　在上涨的70只A股中，阵营稍微整齐的也就是房地产板块了。其中，万科、招商地产、金融街这几只龙头股票“硕果犹存”，涨幅在0.87％至1.87％。保利地产、金地集团虽然收阴，跌幅也不到1％。可以说，房地产龙头股表现强于大势。

　　由于前期国家调控政策的影响，这个板块已经蛰伏了两个半月。几只龙头股基本维持横盘走势，只是前两天才开始发力上行。无奈碰到大盘调整，“要不然，这些地产龙头走势会更猛。”联合证券房地产分析师鱼晋华说。

　　鱼晋华认为，周四房地产龙头逆势上涨完全在意料之中。宏观面上房地产行业是被调整的对象，但这种调整对龙头企业有利，因为将使资源尤其是土地资源进一步向优势企业集中。而且该行业这两年维持着高成长，如果以2008年收益看，它们的股价还有很大的上涨空间。

　　不过，鱼晋华也指出，房地产股的分化也很严重，龙头股、绩优股的表现大大优于二三线地产股，在龙头股上涨的同时，90％的地产股下跌，说明主力资金对二三线股已经没有信心。

　　联合证券分析师肖华认为，只要中国GDP增长、人民币升值、宏观经济的景气周期没有根本转变，商品房的消费需求仍然具有上升空间。未来2－3年，优质房地产上市公司的业绩依然有望获得超过35％的平均增值。因此类似万科A、招商地产这样的龙头仍然是被机构长期看好的重点股票。

　　齐鲁证券分析师王开颜认为，人民币汇率再创新高，显示人民币升值有加速之势。另外，经济增长、城市化进程以及人口红利对房地产的影响也是不可忽视的。“利空出尽是利好”，在房地产的调控政策已渐渐被消化、人口红利等诸多因素的推动下，房地产板块有望继续加速上攻。建议重点关注以下两类个股，第一类，在国家调控致使行业集中度逐渐提高情况下，龙头地产企业的成长机会巨大，具有代表性的个股是万科A、保利地产、招商地产等；第二类，建议关注一些具有资产注入题材以及刚刚转型房地产的潜力个股，其代表为华侨城A、香江控股、汇源通信等。 搜狐证券声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表搜狐证券自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。