国家统计局：我国经济增长过热得以缓解

　　今年前三季度，国民生产总值增速为11.5%，已比二季度回落了2.4个百分点，9月份居民消费价格指数6.2%也出现了比上个月回落的局面。国家统计局新闻发言人李晓超在接受记者采访时表示，从前三季度经济运行数据来看，我国经济增长由偏快转为过热得以缓解，但未来我们居民消费价格还存在着一定的压力。

　　经济过热得到缓解

　　李晓超表示，今年以来，特别是前三季度我国国民经济增长保持了11.5%的增长，主要是三大需求形成了共同拉动的格局。三大需求之所以形成共同拉动经济增长的格局，主要是加强和改善宏观调控的结果。正是由于加强和改善了宏观调控，防止了经济增长由偏快转为过热，今年前三季度国民生产总值增速已比二季度回落了2.4个百分点，进入9月份，居民消费价格指数也出现了比上个月回落的局面。

　　李晓超表示，今年前三季度，社会消费品零售总额增长15.9%。拉动我国消费快速增长的因素很多，主要有城乡居民收入保持快速增长、就业人数的持续增加、社会保障力度增加等几个因素。此外，还有一个因素是消费结构的升级换代及消费热点的形成。

　　前三季度城市社会消费品零售总额和县及县以下均保持了较快增长，而且一些产业链较长的消费增长较快。前三季度汽车类商品销售增长38.1%，家具类增长38.7%，建筑及装璜类增长43.3%。

　　对未来中国居民价格的走势，李晓超表示，随着中央针对价格，特别是猪肉、粮食价格上涨采取的一系列政策措施的陆续到位，加之翘尾因素的减弱，估计第四季度价格有减弱的因素。

　　防止经济大起大落

　　李晓超表示，今年以来宏观调控政策综合使用了货币、财政等各项政策，在调控的着力点上既调需求，也增加供给。在控制一些需求的同时，还针对部分产品供应偏紧的情况采取财政补贴等转移支付手段，促进粮食、生猪、油料和奶业的生产和供应。

　　此外，“一箭双雕”是今年以来宏观调控的又一突出特点。通过增加低收入群体收入，既缓解了低收入群体因价格上涨对其生活的影响，又稳住了消费的增长；通过取消或下调高能耗、高排放资源性产品的出口退税率，既有利于节能减排，又有利于控制贸易顺差的过快增长。

　　随着这些政策措施的逐步落实到位，效果也正在显现。当前，经济增速已由加快出现了回落，前三季度国民经济主要指标增速都出现了放慢或趋稳。与此同时，价格急剧上涨的势头也得到了初步的控制，9月份价格已比8月份有所回落，环比也在有所减弱。

　　房价持续上涨有四大原因

　　李晓超说，近几年，特别是今年以来住房销售价格呈现持续上涨，主要原因包括需求增长快、住宅供应偏紧、土地开发建设成本提高和市场预期。

　　李晓超说，随着经济快速发展，居民收入不断增加，城市化进程加快，人们的住房需求增长很快。同时还存在居民多套住房的需求，自然地把需求放大了。

　　他说，住宅供应也相对偏紧，还存在着结构不尽合理的问题，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例还偏低。

　　同时，土地开发建设成本提高。全国70个大中城市土地交易价格上涨较快，一至三季度累计平均上涨12．8％，一季度上涨9．8％，二季度上涨13．5％，三季度上涨15％。另外，建筑材料价格、人工成本、机械使用费的上涨都形成了对房价上涨的推动。

　　李晓超说，目前市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，并存在以投资形式购买住房的需求，这也形成了对价格的推动。

　　据介绍，全国住房价格近年一直呈上升趋势，今年以来逐渐有所加快。一至三季度，70个大中城市房屋销售价格累计平均上涨6．7％，其中一季度上涨5．6％，二季度上涨6．3％，三季度上涨8．2％。（记者　许岩） (来源：人民网－《证券时报》)