进军房地产 重庆路桥将收购重江坤宸置业股权

　　昨日，重庆路桥股东大会通过了公司关于收购重庆天江坤宸置业有限公司股权的议案。由此公司在不断加大对金融行业的投资力度后，又借此机会进军房地产这另一大热门领域。

　　根据议案，重庆路桥将收购天江坤宸100%的股权及承担相应债务，并以此方式开发位于重庆市金开大道旁、土地面积为561亩的房地产项目，交易总金额为54978万元。

记者初步测算下来，该地块单价约合98万元/亩。业内人士认为，目前该地块周边土地价格至少在130万/亩以上，而且今后随着机场新道路的修建以及开发速度的加快，增值前景看好。

　　会上，重庆路桥有关负责人介绍，公司自1997年上市以来，虽然经营一直比较稳健，但由于市政改革导致的“三桥一路”收费收入固化，公司的成长空间也受到限制。近年来，公司在加大原有基础设施投资的同时（今年6月18日提前半年通车的嘉华嘉陵江大桥，使重庆路桥的资产规模扩大到40多亿，年新增收入约2.2亿元），抓住机遇，努力开拓一些盈利预期不错的项目，以改善公司的投资结构和利润来源：如2002年参股重庆银行2亿股，2004年参股益民基金25%的股权以及持有西南证券500万股等，前不久公司还拟参股万州商业银行10%的股权，这些投资预计将来都会有不菲的收益。

　　这位负责人还表示，公司此前对房地产行业的投资，一直持比较慎重的态度。但今年重庆获批设立城乡统筹综合改革试验区后，城市化进程明显加快导致的需求大幅上升，使得重庆房地产市场在未来相当长的一段时间里都将维持景气周期。因此，公司相信，该项目的投资能够为股东带来不错的回报。