天津二手房成交量回暖 中心城区均价突破6200元

　　近期天津市二手房成交量有所回升，中心城区交易均价突破6200元/平方米。从上周(10月22日-10月28日)交易统计来看，一周总体二手住宅交易量为1394套，交易面积达10.5万平方米，全市平均交易价格为4848元/平方米，其中中心城区均价为6207元/平方米，郊县地区为3653元/平方米。

　　据21世纪不动产最新统计数据显示，上周市内六区二手住宅交易量638套，日交易量基本在127套左右徘徊；郊县地区则是小幅上涨，日交易量在150套左右。上周市内六区二手房交易面积总体呈现小幅上扬趋势，其中河东区涨幅最大，交易9588平方米，环比上涨19%；南开区呈现大幅下滑趋势，环比下降28%。

　　上周中心城区成交均价继续提升。河北区涨幅明显，成交均价为5794元/平方米；和平区依旧位列榜首，为7818元/平方米；河东区销售均价没有明显变化，为5919元/平方米。上周销售均价呈现下降区域的是南开区、河西区和红桥区，均价分别为6287元/平方米、6548元/平方米和5259元/平方米。市区之外，塘沽区涨幅最为明显，环比上扬10%，均价已达到5653元/平方米。