官员炒房成腐败症候群 须完善房地产权属登记

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　　今天（31日）的香港大公报发表评论说，自从原上海浦东新区副区长康慧军因为利用职权低价购房，涉及房产24套，被称为“炒房区长”之后，有媒体称，种种迹象表明，还有不少官员涉及炒房行为，官员炒房已经成为腐败症候群。

　　文章说，从以前收取现金赤裸裸的受贿，到今天的“资金运作”，可以说许多官员的“经营”手段也在“与时俱进”。如果说，官员洁身自好，用合法的收入、以合法的手段去投资、经营，虽然有违公务员禁止经商的相关规定，在经济自由社会，公众还是能够理解的。问题是，许多官员炒房根本就是说不清道不明，见不得光，是腐败症候群。

　　首先，炒房有可能成为官员洗黑钱的途径。就目前的公务员收入水平，动辄拿出数百万甚至过千万资金来炒房，其资金本身是值得怀疑的。即使在收入较高的沿海地区，如果完全靠工资，普通公务员要买一套房也决非易事(广州天河一位副区长不久前就在媒体上坦言自己买不起房)，何况动辄数套、十数套地购买？所以，可以肯定地说，官员炒房多半是因为屁股有“屎”，想通过炒房的形式洗白。

　　其次，低价进高价出涉嫌以权谋私、权钱交易。官员炒房，比起老百姓炒房，最大的不同在于，他们可以利用手中的权力，以最低的价格获得房子，像报道提到，单价4万元的房子有权的官员用2.5万元便能拿下，这明显就是权力干预下的典型的反市场行为。今年7月“两高”出台意见，对明显低于市场价格购买的方式买卖房屋、汽车等，性质上属于权钱交易，可以认定为受贿，所以说，这种行为本身就是腐败。

　　此外，在政府千方百计调控房地产市场，打压炒家，力图降低住房价格、让老百姓买得起房的情形下，官员利用手中的权力，带头进入炒房者行列，哄抬房价，从百姓身上渔利，这无疑是另一种形式的腐败。小百姓还希望政府撑腰，平抑一下房价，可以安居乐业，长此以往，还有啥指望？

　　腐败“与时俱进”，反腐更要跑在前头，不要总是等到烂成一片，才去“消炎”“止痛”。像官员炒房问题，在交易体制上，必须完善房地产权属登记、交易记录系统，使得房屋买卖有据可查；在财产制度上，尽快落实官员财产申报制度，实行公务员财产的阳光政策；在监督体制上，赋予公众监督权力，还原媒体的监督功能；在执法力度上，要加大，有法就要行，执法就要严，否则法多亦无益；多管齐下，官员自然就会多些约束，腐败也就会相对少一些。(练洪洋)

　　上海浦东新区副区长康慧军因严重违纪，于本月4日被上海市纪委宣布“双规”。8日，浦东新区人大常委会免除其副区长职务。据悉，康慧军的“违纪行为”与其利用职权低价购买房、抛售挣取差价有关。其涉及的房产共计24套，其中8套已经出售，获利达1600余万元。而现在，这样的炒房官员并不在少数。

　　按照中纪委5月29日印发的《关于严格禁止利用职务之便利谋取不正当利益的若干规定》的要求，凡在30日内拒不主动交待问题的，一定要严肃查处，绝不姑息。康慧军利用职务之便炒房谋利，却拒不坦承错误，企图蒙骗过关，对其进行严惩，一点也不为过。不过，笔者以为，对康慧军这类违规炒房、隐瞒不报的官员，决不能止于将其揪出，一惩罚了之，而应该“顺藤摸瓜”，彻查到底。

　　一要追查炒房官员的炒房巨款从何而来。炒房子可不是贩卖青菜萝卜那样的小本买卖，动辄需要数十万上百万甚至上千万元，而作为一名政府官员，凭其工资收入，是根本不可能拿出这么多的资金来炒房的？那么，炒房官员的炒本从何而来呢？是家人的合法收入？是利用职权违规从银行贷的款？还是“说不清”、“道不明”的灰色收入？

　　炒火全国各地楼市而闻名的温州投资者，这次狠狠地杀了个回马枪——回温州老家炒房。

　　在温州市区，一些房源去年10月售价才1万元/平方米，短短10个月过后，价格已涨至2万元/平方米，甚至更高。目前，温州中瑞曼哈顿的一些空中别墅的价格已达3万元/平方米。

　　据国家发改委、国家统计局调查结果，今年5月份温州房价同比上涨10.9%，位居全国70个大中城市第三位；环比涨幅3.6%，位居第二位。温州市房地产业协会会长尤鸿鹤直言：“温州房价有点失控。” (来源：中新网)