作为《上海市城市总体规划》所确定的上海中心城区的4个城市副中心之一,近日,真如城市副中心规划方案获市政府批准,其功能定位规划为辐射长三角的开放性生产力服务中心、服务上海西北地区的公共活动中心,重点发展物流贸易、商务会展、文化旅游等功能。
根据规划,位于真如城市副中心核心区域的铜川路水产市场将面临搬迁,今后的铜川路将建设商业文化设施以及绿地。
真如城市副中心规划范围西起桃浦河、东临规划静宁路、南到武宁路、北至上海西站北侧规划富平路,总用地面积约243公顷;规划研究范围覆盖岚皋路、中山北路、武宁路、真北路(中环线)、沪宁铁路紧邻上海西站围合所成的区域,总用地面积621公顷。
根据规划,真如地区主要将分两个部分开发:以曹杨路和铜川路为发展轴的核心功能区,体现副中心核心地区的功能和构成规律和公共活动特征,占地约1.5平方公里。第二个部分是混合功能区,沿核心区向周边扩展1-2个街区,进行公寓、住宅、办公、商业、餐饮、文化娱乐休闲等功能的混合开发,作为核心区的补充和延伸。外围仍以居住区为主。
记者从普陀区规划局了解到,铜川路主要建立商业文化中心,曹杨路沿线规划建成商务办公中心,区域还规划建设成为集商务、商业、餐饮娱乐、居住于一体的商业商务居住区,以吸引跨国公司和大型民营企业总部、研发中心和销售中心入驻,加快发展楼宇经济。
而其中最引人注目的是铜川路水产市场今后的“命运”。铜川路水产市场所处的地块是未来真如副中心的重要组成部分,粗放型的大市场与副中心的发展方向产生了冲突。普陀区规划局有关负责人告诉记者,按照规划,铜川路水产市场肯定要整体搬迁,“原址”将建商业文化设施,但具体的搬迁日期现在还不清楚。
据了解,铜川路水产市场占地面积14000平方米,建筑面积8000平方米,有摊位400多个。搬迁后,原来的水产摊贩部分将迁往军工路的东方国际水产市场继续营业。
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