新华社长春11月7日专电(记者姚湜)从国家统计局长春调查队了解到,长春市10月人均归还住房贷款同比增长近5倍,专家表示,将于明年1月1日起执行的房贷新利率引发了年底的提前还贷热潮,建议市民量力而行,莫因还款使生活陷入窘境。
国家统计局长春调查队数据显示,今年10月,长春市人均归还住房贷款近110元,比去年同期增长4.7倍,超过前10个月房贷还贷总额的46%,其中最高收入组人均归还住房贷款达到1303.66元。
长春调查队工作人员分析,今年3月18日以前的贷款购房者贷款时所执行的5年以上个人住房贷款基准利率为6.84%,从明年1月1日开始,针对这部分购房者将执行7.83%的新基准利率,而新利率的执行就意味着月供的增加,因此许多房贷者为节省利息选择提前部分或一次性还款。
对此,专家表示,提前还款虽能节省利息,但也意味着借款人必须放弃大笔资金或降低日常生活水平,甚至产生其他债务关系。专家建议提前还贷者还是要充分考虑目前的生活状况和收入情况,不要因大笔资金投入还款使生活陷入窘境,同时最好到银行咨询提前还贷的办理流程和相关规定,例如“预约制”等,做好提前申请,避免额外损失。
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